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相同项
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智汇城
22000元/㎡
山林君悦
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
陵水 清水湾
吉阳区 迎宾路
楼盘地址
乐活大道1号
中段(成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米)
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
装修交付;配套纯熟;大户型;厨卫全明
开盘时间
2023-11-08
2023-11-09
交房时间
2025-09-30
2024-05-30
预售许可
【2018】陵房预字(0102)号、469028202012010101-1
三房预许字[2017]22号、三房预许字[2017]29号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
104㎡~113㎡
86㎡~118㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113㎡
约
249
万
3室2厅2卫
建面104㎡
约
229
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.2
绿化率
40%
35%
规划用户
600
2033
车位数
557
2371
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
海南科惠信息产业园有限公司
三亚震旦实业开发有限公司
物业公司
绿城物业服务有限公司
三亚帝森物业管理有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:3.4元/㎡/月
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山林君悦价格
智汇城点评
没多少房了,现在没什么板楼,我们北方人就喜欢这种
一期的二手房性价比超高,两万一二,随便选,间距也大,都是洋房 阳台超级大
去一期看了下,门岗不查随便进入,业主装修用上水泥车堵了主道,泳池水不干净没有救生员看管,物业管理水平堪忧
现在清水湾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共504个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
说实话这个价格确实蛮低的,才22000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数900户,而车位数有504个,这个数应该不至于没车位用了吧。
上周末开车过来看了一下,没得说,智汇城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
据说是刚需*,我单身无房,但是智汇城高达22000的价格也只能望洋兴叹了。
不知道智汇城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者22000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
海南科惠信息产业园有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
房子比较放心,规划看来绿化率不错,智汇城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
打电话给智汇城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1的容积率,已经很不错了。
山林君悦点评
千万别买,和楼盘完全不一样,小区环境差,要买就买旁边的一山湖
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
听说物业很差劲 据了解换了3 4个物业了吧
在迎宾路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
体量非常大,有1460多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有50%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,50%的绿化率,感觉能有不错的清新感,山林君悦的房子我还是比较喜欢的。
房子还有吗?现在什么价位呀??
感觉绿化率能够有50%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
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