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相同项
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智汇城
22000元/㎡
天赐南湾
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
陵水 清水湾
陵水 清水湾
楼盘地址
乐活大道1号
望海大道90号
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;高绿化率;装修交付;大户型;小户型
开盘时间
2023-11-08
2020-12-19
交房时间
2025-09-30
2021-12-31
预售许可
【2018】陵房预字(0102)号、469028202012010101-1
【2018】陵房预字(0099)号、【2019】陵房开证字第0008号
户型信息
房型
3室
1室、2室
面积
104㎡~113㎡
34.4㎡~115.54㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113㎡
约
249
万
3室2厅2卫
建面104㎡
约
229
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.88
绿化率
40%
45%
规划用户
600
896
车位数
557
1227
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
海南科惠信息产业园有限公司
海南海陵房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务有限公司
天赐南湾酒店物业公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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天赐南湾价格
智汇城点评
没多少房了,现在没什么板楼,我们北方人就喜欢这种
一期的二手房性价比超高,两万一二,随便选,间距也大,都是洋房 阳台超级大
去一期看了下,门岗不查随便进入,业主装修用上水泥车堵了主道,泳池水不干净没有救生员看管,物业管理水平堪忧
现在清水湾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共504个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
说实话这个价格确实蛮低的,才22000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数900户,而车位数有504个,这个数应该不至于没车位用了吧。
上周末开车过来看了一下,没得说,智汇城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
据说是刚需*,我单身无房,但是智汇城高达22000的价格也只能望洋兴叹了。
不知道智汇城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者22000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
海南科惠信息产业园有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
房子比较放心,规划看来绿化率不错,智汇城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
打电话给智汇城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1的容积率,已经很不错了。
天赐南湾点评
小区位于陵水新村镇,地理位置十分优越在陵水县设站,小区离清水湾海边约400米,沙滩细腻洁白,海水清澈透明国内一流。小区距新村镇农贸海鲜市场约500米,瓜果蔬菜极为新鲜,且物价便宜。当地人也很和气。陵水空气纯净,负离子多,全年空气质量在国内和三亚并列第一。 小区内宛如花园,满眼苍翠,还有免费的游泳池。房均价较周边低1000元,值得密切关注
小区比较小,楼距近,主要是价格高,新村菜市场菜价,饭店价格堪比三亚,这个价格比很多看海小区都高,果断放弃
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了45%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
我对这个盘很心仪,在清水湾,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有45%,不足的地方就是单价偏高了点。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘占地面积很大, 大概有152625平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
车位蛮多的,有1227个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1227多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
外地户口可以买吗。想买来父母养老
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