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相同项
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智汇城
22000元/㎡
三亚蘭园
43000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
陵水 清水湾
吉阳区 吉阳
楼盘地址
乐活大道1号
落笔洞路西侧南新横六路
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
车位充足;大阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2023-11-08
2021-12-20
交房时间
2025-09-30
2022-07-01
预售许可
【2018】陵房预字(0102)号、469028202012010101-1
三房预许字[2018]17号、三房预许字【2021】002号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
104㎡~113㎡
101㎡~170㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113㎡
约
249
万
3室2厅2卫
建面104㎡
约
229
万
4室2厅3卫
建面165㎡
708
万起
4室2厅3卫
建面170㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.25
绿化率
40%
35%
规划用户
600
553
车位数
557
663
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
海南科惠信息产业园有限公司
海南鑫隆房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务有限公司
绿城物业
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:3.98元/㎡/月
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三亚蘭园评论
三亚蘭园价格
智汇城点评
没多少房了,现在没什么板楼,我们北方人就喜欢这种
一期的二手房性价比超高,两万一二,随便选,间距也大,都是洋房 阳台超级大
去一期看了下,门岗不查随便进入,业主装修用上水泥车堵了主道,泳池水不干净没有救生员看管,物业管理水平堪忧
现在清水湾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共504个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
说实话这个价格确实蛮低的,才22000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数900户,而车位数有504个,这个数应该不至于没车位用了吧。
上周末开车过来看了一下,没得说,智汇城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
据说是刚需*,我单身无房,但是智汇城高达22000的价格也只能望洋兴叹了。
不知道智汇城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者22000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
海南科惠信息产业园有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
房子比较放心,规划看来绿化率不错,智汇城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
打电话给智汇城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1的容积率,已经很不错了。
三亚蘭园点评
目前有663个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
还行,请问产权多少年,首付多少?
听好多人说三亚蘭园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
在吉阳板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
三亚蘭园占地面积约37951方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
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