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山林君悦
30000元/㎡
中交海棠麓湖
570万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
吉阳区 迎宾路
海棠区 海棠湾
楼盘地址
中段(成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米)
湾坡路108号
楼盘标签
装修交付;配套纯熟;大户型;厨卫全明;人气榜
低容积;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2023-11-09
2019-03-27
交房时间
2024-05-30
2021-12-31
预售许可
三房预许字[2017]22号、三房预许字[2017]29号
三房预许字[2016]58号、三房预许字[2019]23号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
86㎡~118㎡
111㎡~201㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面111㎡
570
万起
3室2厅3卫
建面119㎡
611
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房;别墅:独栋别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 40年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 0.63
绿化率
35%
40%
规划用户
2033
332
车位数
2371
506
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
三亚震旦实业开发有限公司
三亚中交瀚星投资有限公司
物业公司
三亚帝森物业管理有限公司
中交物业有限公司
物业费
住宅:3.4元/㎡/月
住宅:4.5元/㎡/月;别墅:8.98-13.98元/㎡/月
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山林君悦点评
千万别买,和楼盘完全不一样,小区环境差,要买就买旁边的一山湖
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
听说物业很差劲 据了解换了3 4个物业了吧
在迎宾路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
体量非常大,有1460多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有50%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,50%的绿化率,感觉能有不错的清新感,山林君悦的房子我还是比较喜欢的。
房子还有吗?现在什么价位呀??
感觉绿化率能够有50%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
中交海棠麓湖点评
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
中交海棠麓湖占地面积约2466666方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
价格么还可以,海棠湾基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为2466666平米,不过车位就只有506个,还是比较紧张的。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
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