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相同项
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三亚蘭园
43000元/㎡
佳兆业海棠伴山
32000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
吉阳区 吉阳
海棠区 海棠湾
楼盘地址
落笔洞路西侧南新横六路
南田路16号
楼盘标签
车位充足;大阳台;主卧套房;装修交付;大户型
低容积;高绿化率;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2021-12-20
2021-02-08
交房时间
2022-07-01
2023-12-30
预售许可
三房预许字[2018]17号、三房预许字【2021】002号
三房预许字[2021]34号 、三房预许字[2021]76号
户型信息
房型
3室、4室
4室、别墅
面积
101㎡~170㎡
102㎡~116㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面165㎡
708
万起
4室2厅3卫
建面170㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面116㎡
540
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.25
住宅: 1.2
绿化率
35%
40%
规划用户
553
434
车位数
663
-
车位比
1:1
-
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
海南鑫隆房地产开发有限公司
三亚佰佳世纪房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业
-
物业费
住宅:3.98元/㎡/月
住宅:6元/㎡/月;别墅:10元/㎡/月
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三亚蘭园点评
目前有663个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
还行,请问产权多少年,首付多少?
听好多人说三亚蘭园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
在吉阳板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
三亚蘭园占地面积约37951方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
佳兆业海棠伴山点评
不能交房怎么说都没有用,能不能给个时间或说法。
就是不知道什么时候交房,也没有准确的说法
租户较少 素质较高。周围配套正在逐渐完善,距离藤桥市场七公里。
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