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首创禧悦湾
17500元/㎡
中交海棠麓湖
570万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
万宁 兴隆
海棠区 海棠湾
楼盘地址
莲兴大道1号(奥特莱斯门前西走200米)
湾坡路108号
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
低容积;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2020-06-12
2019-03-27
交房时间
2023-12-30
2021-12-31
预售许可
[2019]万房预字(40)号、【2020】万房预字(19)号
三房预许字[2016]58号、三房预许字[2019]23号
户型信息
房型
3室
别墅、别墅
面积
103㎡~105㎡
111㎡~201㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面103㎡
170-180
万
3室2厅2卫
建面105㎡
173-183
万
3室2厅2卫
建面111㎡
570
万起
3室2厅3卫
建面119㎡
611
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房;别墅:独栋别墅 叠加别墅
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 40年
容积率
住宅: 1.01
住宅: 0.63
绿化率
40%
40%
规划用户
700
332
车位数
615
506
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
海南首创奥莱置业有限公司
三亚中交瀚星投资有限公司
物业公司
北京盛世物业公司
中交物业有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:4.5元/㎡/月;别墅:8.98-13.98元/㎡/月
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首创禧悦湾点评
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
容积率较低,看规划是:1.01,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
整个项目体量也不算小,1.01的容积率还行,整个密集度不大,单价在19000每平米,也不算很坑了。
大概价格好像是19000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,19000。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有615个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
首创禧悦湾周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,19000的均价对我来说太高了,真伤不起。
对于一个刚需盘来说,1.01的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把万宁跑完了,这个19000的均价确实打动人。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
体量非常大,有700多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看规划是不错的,作为兴隆比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
一家子因为买房子规划了好久,首创禧悦湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过19000元,不然真买不起。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
整体的规划还不错,算兴隆大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有700多户。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
中交海棠麓湖点评
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
中交海棠麓湖占地面积约2466666方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
价格么还可以,海棠湾基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为2466666平米,不过车位就只有506个,还是比较紧张的。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
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