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首创禧悦湾
17500元/㎡
国家海岸保利海棠二期
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
万宁 兴隆
海棠区 海棠湾
楼盘地址
莲兴大道1号(奥特莱斯门前西走200米)
海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处(北京301医院海南分院斜对面)
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;低单价;热搜榜
装修交付
开盘时间
2020-06-12
2017-12-23
交房时间
2023-12-30
2019-12-31
预售许可
[2019]万房预字(40)号、【2020】万房预字(19)号
三房预许字[2017]68号、三房预许字[2018]57号
户型信息
房型
3室
-
面积
103㎡~105㎡
69㎡~78㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面103㎡
170-180
万
3室2厅2卫
建面105㎡
173-183
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
商业 多层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.01
商业: 0.4
绿化率
40%
40%
规划用户
700
374
车位数
615
292
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
海南首创奥莱置业有限公司
保利(三亚)房地产开发有限公司
物业公司
北京盛世物业公司
保利物业
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
商业:4.98-7.98元/㎡/月
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首创禧悦湾点评
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
容积率较低,看规划是:1.01,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
整个项目体量也不算小,1.01的容积率还行,整个密集度不大,单价在19000每平米,也不算很坑了。
大概价格好像是19000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,19000。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有615个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
首创禧悦湾周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,19000的均价对我来说太高了,真伤不起。
对于一个刚需盘来说,1.01的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把万宁跑完了,这个19000的均价确实打动人。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
体量非常大,有700多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看规划是不错的,作为兴隆比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
一家子因为买房子规划了好久,首创禧悦湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过19000元,不然真买不起。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
整体的规划还不错,算兴隆大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有700多户。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
国家海岸保利海棠二期点评
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
楼盘占地面积很大, 大概有500000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
一共292个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
有小面积吗
在海棠湾板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
海南房子太便宜了,可惜限购了。
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