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葛洲坝海棠福湾
49800元/㎡
北京城建海云府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
陵水 陵水
天涯区 红塘湾
楼盘地址
英州镇土福湾福海路8号
红塘湾旅游度假区
楼盘标签
装修交付;卧室全朝南;南北通透
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付
开盘时间
2015-10-01
2018-12-29
交房时间
2022-12-30
-
预售许可
陵房预字[2018]第0020号、469028201701230101-1号
三房预许字[2018]66号、三房预许字【2019】41号
户型信息
房型
-
别墅
面积
48.4㎡~155㎡
102㎡~102㎡
主推户型
-
6室4厅6卫
建面102㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已封顶
-
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 0.47
住宅: 1.2
绿化率
45%
40%
规划用户
760
578
车位数
752
603
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
海南葛洲坝实业有限公司
北京城建(海南)地产有限公司
物业公司
葛洲坝物业管理有限公司
万科物业
物业费
商业:26元/㎡/月
别墅:9.98元/㎡/月
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葛洲坝海棠福湾点评
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
环境规划我是比较满意的,有45%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有买的不。报一下价格。。。。。。
价格么还可以,海棠湾基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
整体的规划还不错,算海棠湾大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有760多户。
产权多久?
据说,楼盘内部的绿化率也有45%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
总户数不多,一共有760户,车位有752个,在市中心也算是车位充足了。
北京城建海云府点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,红塘湾板块下找不出来更好的了吧。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有603多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
项目总建筑面积为53293㎡,拥有603个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
*近这边都盖超市了,应该生活挺方便的吧
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