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恒大双海湾
15000元/㎡
美亚公馆
23500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
商住
区域板块
万宁 万宁
吉阳区 迎宾路
楼盘地址
神州半岛度假区
迎宾路195号
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;大户型
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-09-14
2014-01-01
交房时间
2022-08-01
2015-02-01
预售许可
【2019】万房预字(36)号、【2020】万房预字(24)号
三房预许字(展期)【2013】35号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
103㎡~124㎡
63㎡~118㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面108㎡
162
万起
3室2厅2卫
建面117㎡
175
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
商业 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.1
商业: 3
绿化率
40%
30%
规划用户
1284
372
车位数
1207
111
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
万宁华宇房地产开发有限公司;万宁华宇房地产开发有限公司
三亚银基房地产开发有限公司
物业公司
恒大金碧物业海南有限公司
三亚美亚四季酒店管理有限公司
物业费
住宅:4.3元/㎡/月
商业:3.98元/㎡/月
三亚58爱房
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恒大双海湾和美亚公馆对比
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美亚公馆价格
恒大双海湾点评
问下如没有缴税也不是引进人才,想买楼就待不了款,就得全额买楼了吗
首先就是在万宁地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.1,住着应该会比较舒服,
问了一下,恒大双海湾均价14500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
楼盘占地面积很大, 大概有194666平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,恒大双海湾绿化规划的感觉也一般。
万宁华宇房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过14500的单价确实还算良心了。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到14500以上了,真是无语。
听政府里朋友说,恒大双海湾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
现在万宁发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
占地面积194666平米,跟周边的楼盘比恒大双海湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,14500的单价也不贵。
三房和两房户型,板塔结合设计,感觉还不错。期待一下
美亚公馆点评
项目位于迎宾路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
总户数不多,一共有372户,车位有111个,在市中心也算是车位充足了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,美亚公馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
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