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相同项
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相同项
恒大双海湾
15000元/㎡
凤凰水城·海外滩
40000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
万宁 万宁
天涯区 三亚湾
楼盘地址
神州半岛度假区
水城路与育林新路交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
低容积;高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-09-14
2022-02-21
交房时间
2022-08-01
2025-06-30
预售许可
【2019】万房预字(36)号、【2020】万房预字(24)号
三房预许字〔2023〕31号、三房预许字【2023】032号
户型信息
房型
2室、3室
3室、别墅、别墅
面积
103㎡~124㎡
101㎡~173㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面108㎡
162
万起
3室2厅2卫
建面117㎡
175
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 1.21
绿化率
40%
40%
规划用户
1284
4356
车位数
1207
4356
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
万宁华宇房地产开发有限公司;万宁华宇房地产开发有限公司
三亚凤凰新城实业有限公司
物业公司
恒大金碧物业海南有限公司
绿城物业
物业费
住宅:4.3元/㎡/月
住宅:3.98元/㎡/月;别墅:5.18元/㎡/月
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恒大双海湾和凤凰水城·海外滩对比
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恒大双海湾点评
问下如没有缴税也不是引进人才,想买楼就待不了款,就得全额买楼了吗
首先就是在万宁地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.1,住着应该会比较舒服,
问了一下,恒大双海湾均价14500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
楼盘占地面积很大, 大概有194666平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,恒大双海湾绿化规划的感觉也一般。
万宁华宇房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过14500的单价确实还算良心了。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到14500以上了,真是无语。
听政府里朋友说,恒大双海湾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
现在万宁发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
占地面积194666平米,跟周边的楼盘比恒大双海湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,14500的单价也不贵。
三房和两房户型,板塔结合设计,感觉还不错。期待一下
凤凰水城·海外滩点评
前面是一堆坟墓。。。。。。。。。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有60%,如果有钱买在这里真的不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,60%的绿化率,我觉得也可以了。
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