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相同项
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龙栖海岸
16000元/㎡
凤凰水城·海外滩
40000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
乐东 龙栖湾
天涯区 三亚湾
楼盘地址
龙栖湾旅游度假区
水城路与育林新路交汇处
楼盘标签
一房一价;高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房
低容积;高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-04-30
2022-02-21
交房时间
2023-12-25
2025-06-30
预售许可
乐房售证字(2021)011号、乐房售证字(2022)003号
三房预许字〔2023〕31号、三房预许字【2023】032号
户型信息
房型
3室、别墅
3室、别墅、别墅
面积
106㎡~122㎡
101㎡~173㎡
主推户型
5室3厅6卫
建面122㎡
385-740
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.21
绿化率
40%
40%
规划用户
4012
4356
车位数
2585
4356
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
海南中城投置业有限公司
三亚凤凰新城实业有限公司
物业公司
-
绿城物业
物业费
住宅:3.98元/㎡/月
住宅:3.98元/㎡/月;别墅:5.18元/㎡/月
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龙栖海岸和凤凰水城·海外滩对比
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龙栖海岸点评
交通方便吗,附近有什么可以玩的
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
现在多少一平了
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
听好多人说龙栖海岸的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为204601平米,不过车位就只有2585个,还是比较紧张的。
一共2585个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
凤凰水城·海外滩点评
前面是一堆坟墓。。。。。。。。。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有60%,如果有钱买在这里真的不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,60%的绿化率,我觉得也可以了。
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