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君御别墅
100000元/㎡
三亚蘭园
43000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
商住
住宅
区域板块
海棠区 海棠湾
吉阳区 吉阳
楼盘地址
海棠北路68号
落笔洞路西侧南新横六路
楼盘标签
-
车位充足;大阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2017-09-23
2021-12-20
交房时间
2019-01-31
2022-07-01
预售许可
三房预许字(展期)[2016]35号
三房预许字[2018]17号、三房预许字【2021】002号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
610.57㎡~885.87㎡
101㎡~170㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面165㎡
708
万起
4室2厅3卫
建面170㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 低层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 0.6
住宅: 2.25
绿化率
65%
35%
规划用户
35
553
车位数
175
663
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
三亚高胜发展有限公司
海南鑫隆房地产开发有限公司
物业公司
第一太平戴维斯物业顾问有限公司
绿城物业
物业费
商业:26元/㎡/月
住宅:3.98元/㎡/月
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三亚蘭园评论
三亚蘭园价格
君御别墅点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有65%,不足的地方就是单价偏高了点。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了65%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
价格么还可以,海棠湾基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这个新楼盘绿化率不错,大概有65%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
现在多少一平了
价格很高
小区内有健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所等
三亚蘭园点评
目前有663个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
还行,请问产权多少年,首付多少?
听好多人说三亚蘭园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
在吉阳板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
三亚蘭园占地面积约37951方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
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