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三亚金茂湾
22000元/㎡
君御别墅
100000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
崖州区 崖州湾
海棠区 海棠湾
楼盘地址
还金路南繁科技城起步区
海棠北路68号
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
-
开盘时间
2021-11-15
2017-09-23
交房时间
2023-09-30
2019-01-31
预售许可
三房预许字【2021】091号、三房预许字【2021】047号
三房预许字(展期)[2016]35号
户型信息
房型
3室
-
面积
100㎡~115㎡
610.57㎡~885.87㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 低层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.5
商业: 0.6
绿化率
40%
65%
规划用户
1568
35
车位数
929
175
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
三亚南繁荣茂置业有限公司
三亚高胜发展有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司三亚分公司
第一太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
商业:26元/㎡/月
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三亚金茂湾点评
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,三亚金茂湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑三亚金茂湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有929多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为127600平米,不过车位就只有929个,还是比较紧张的。
君御别墅点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有65%,不足的地方就是单价偏高了点。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了65%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
价格么还可以,海棠湾基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这个新楼盘绿化率不错,大概有65%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
现在多少一平了
价格很高
小区内有健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所等
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