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相同项
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三亚金茂湾
22000元/㎡
凤凰水城·海外滩
40000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
崖州区 崖州湾
天涯区 三亚湾
楼盘地址
还金路南繁科技城起步区
水城路与育林新路交汇处
楼盘标签
高绿化率;装修交付;大户型
低容积;高绿化率;装修交付;大户型;热搜榜
开盘时间
2021-11-15
2022-02-21
交房时间
2023-09-30
2025-06-30
预售许可
三房预许字【2021】091号、三房预许字【2021】047号
三房预许字〔2023〕31号、三房预许字【2023】032号
户型信息
房型
3室
3室、别墅、别墅
面积
100㎡~115㎡
101㎡~173㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.21
绿化率
40%
40%
规划用户
1568
4356
车位数
929
4356
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
三亚南繁荣茂置业有限公司
三亚凤凰新城实业有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司三亚分公司
绿城物业
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:3.98元/㎡/月;别墅:5.18元/㎡/月
三亚58爱房
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三亚金茂湾和凤凰水城·海外滩对比
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三亚金茂湾点评
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,三亚金茂湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑三亚金茂湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有929多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为127600平米,不过车位就只有929个,还是比较紧张的。
凤凰水城·海外滩点评
前面是一堆坟墓。。。。。。。。。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有60%,如果有钱买在这里真的不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,60%的绿化率,我觉得也可以了。
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