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天使·海棠明悦
35000元/㎡
椰林润达御园
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
海棠区 海棠湾
陵水 椰林镇
楼盘地址
南田温泉度假区南田路18号
椰林镇椰林北大道197号
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
高绿化率;装修交付;卧室全朝南;小户型;大户型
开盘时间
2020-12-31
2019-07-10
交房时间
2023-05-30
2019-12-31
预售许可
三房预许字【2021】101号、三房预许字【2021】023号
陵房预字[2019]第0019号
户型信息
房型
3室、4室、别墅、别墅
1室、2室、3室
面积
113㎡~195.1㎡
61.87㎡~111.9㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113㎡
380
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 2.3
绿化率
45%
39%
规划用户
359
372
车位数
548
365
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
海南霖润房地产开发有限公司
陵水云海投资有限公司
物业公司
第一太平戴维斯
家园物业管理有限公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:5.5-8.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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椰林润达御园价格
天使·海棠明悦点评
天使·海棠明悦交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有45%,比较宜居,海棠湾板块下找不出来更好的了吧。
我对这个盘很心仪,在海棠湾,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
548个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有45%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有548个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为120000,车位大概有548个吧,一般般。
椰林润达御园点评
润达御园我去看了!还有现房在售!!很不错设施齐全绿化很好!生活很方便紧邻菜市场!均价在17000左右考虑入手了!😀😀😀😀
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
朋友推荐的,就了解了一下,椰林润达御园卖19000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
价格是19000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但椰林润达御园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
一家子因为买房子规划了好久,椰林润达御园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过19000元,不然真买不起。
上次跟朋友去看了椰林润达御园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
总户数不多,一共有372户,车位有365个,在市中心也算是车位充足了。
房子的基本属性就是居住,椰林润达御园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.3,居住氛围很舒适。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有365个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
现在的均价19000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
据说是刚需*,我单身无房,但是椰林润达御园高达19000的价格也只能望洋兴叹了。
好地段,商圈配套规划的都不错,椰林润达御园的房子确实让人满意。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
365个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
39%的绿化率,周边自然环境绿化好,椰林润达御园是理想的居住环境。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
椰林润达御园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
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