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国美·海棠湾
150000元/㎡
天赐南湾
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
海棠区 海棠湾
陵水 清水湾
楼盘地址
海棠南路6号
望海大道90号
楼盘标签
装修交付;南北通透;人气榜;热搜榜
低容积;高绿化率;装修交付;小户型;大户型
开盘时间
2021-02-06
2020-12-19
交房时间
2023-10-31
2021-12-31
预售许可
三房预许字[2021]18号、三房预许字【2022】063号
【2018】陵房预字(0099)号、【2019】陵房开证字第0008号
户型信息
房型
-
1室、2室
面积
118㎡~347.21㎡
34.4㎡~115.54㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 低层 多层
住宅:高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 0.4
住宅: 1.88
绿化率
50%
45%
规划用户
96
896
车位数
96
1227
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
三亚国美旅业有限公司
海南海陵房地产开发有限公司
物业公司
第一太平戴维斯
天赐南湾酒店物业公司
物业费
商业:25.8元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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天赐南湾点评
小区位于陵水新村镇,地理位置十分优越在陵水县设站,小区离清水湾海边约400米,沙滩细腻洁白,海水清澈透明国内一流。小区距新村镇农贸海鲜市场约500米,瓜果蔬菜极为新鲜,且物价便宜。当地人也很和气。陵水空气纯净,负离子多,全年空气质量在国内和三亚并列第一。 小区内宛如花园,满眼苍翠,还有免费的游泳池。房均价较周边低1000元,值得密切关注
小区比较小,楼距近,主要是价格高,新村菜市场菜价,饭店价格堪比三亚,这个价格比很多看海小区都高,果断放弃
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了45%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
我对这个盘很心仪,在清水湾,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有45%,不足的地方就是单价偏高了点。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘占地面积很大, 大概有152625平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
车位蛮多的,有1227个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1227多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
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