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相同项
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尚易麒麟滙
17500元/㎡
龙栖海岸
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
陵水 椰林镇
乐东 龙栖湾
楼盘地址
椰林北干道东侧滨河北路35号
龙栖湾旅游度假区
楼盘标签
装修交付;低总价;低单价;南北通透;人气榜
一房一价;高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-01-10
2022-04-30
交房时间
2023-10-31
2023-12-25
预售许可
469028202009140101—1号
乐房售证字(2021)011号、乐房售证字(2022)003号
户型信息
房型
-
3室、别墅
面积
90㎡~145㎡
106㎡~122㎡
主推户型
-
5室3厅6卫
建面122㎡
385-740
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:低层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 2.6
住宅: 2
绿化率
35%
40%
规划用户
1360
4012
车位数
1115
2585
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
海南吉森鸿润投资发展有限公司
海南中城投置业有限公司
物业公司
广州星河物业管理有限公司
-
物业费
商业:5元/㎡/月
住宅:3.98元/㎡/月
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龙栖海岸价格
尚易麒麟滙点评
去年中介把这个盘吹成神盘了,天天鼓动我出手,在海南所有的在销售楼盘,我肯定不会考虑尚易的产品,企业实力不足,信用问题也值得商榷。
开门就能看见洗手间,可以把南北卧室调换一下,就完美了。
龙栖海岸点评
交通方便吗,附近有什么可以玩的
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
现在多少一平了
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
听好多人说龙栖海岸的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为204601平米,不过车位就只有2585个,还是比较紧张的。
一共2585个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
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