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韶关碧桂园凤凰城江山樾
5288元/㎡
德城状元府邸
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
浈江区 浈江区
曲江区 曲江区
楼盘地址
韶关市十里亭镇五里亭良村公路2号
马坝镇曲江中学旁
楼盘标签
装修交付;大户型;低总价;低单价
装修交付;学校
开盘时间
2021-12-11
2019-10-03
交房时间
2023-12-31
-
预售许可
韶预许证23007号、韶预许证23053号
曲预许证[2016]14-16号、曲预许证[2019]06号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
3室、4室、5室
面积
103㎡~251㎡
117.59㎡~189㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面138㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
54
万
3室2厅3卫
建面190㎡
110
万起
2室2厅2卫
建面118㎡
约
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万
4室2厅2卫
建面132.33㎡
约
83
万
4室2厅2卫
建面136.14㎡
约
86
万
3室2厅2卫
建面117.59㎡
约
74
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:独栋别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.04
住宅: 2.6
绿化率
31%
30%
规划用户
1576
2347
车位数
1076
2367
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
韶关市顺宏房地产开发有限公司
韶关市曲江区德城房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司韶关浈江分公司
浙江开元物业管理股份有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:1.8元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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韶关碧桂园凤凰城江山樾和德城状元府邸对比
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韶关碧桂园凤凰城江山樾点评
房价已经包含精装修了吗?管理费价格如何?
现在房产已下滑,可房价还是居高不下留着空置
那边应该不怎么样 [地段] [环境] [配套规划]
韶关南面看江的户型才6千多一方真的挺划算的。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
整体的规划还不错,算浈江区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有15776多户。
韶关碧桂园凤凰城占地面积约48986方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1076个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有31%,比较宜居,浈江区板块下找不出来更好的了吧。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
江山樾的户型漂亮,真的漂亮!!!
一线江景的户型很不错,江景一览无遗
江山樾133方户型很漂亮,超大南向江景阳台
除了莫奈的花园听说又开了一个新楼盘,在哪个位置呢?
德城状元府邸点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有60%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
中国人把,买了房才有安全感,德城状元府邸位于曲江区热点板块-曲江区板块,由全国地产百强企业韶关市曲江区德城房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
曲江区现在均价已经快6300了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
现在可以看房吗
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6300左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
请问有预售证了么?
地段好,容积率为:2.6,价格为:6300较便宜适合刚需。
说真的,德城状元府邸位于马坝镇曲江中学旁,算是地段比价好的了,韶关市曲江区德城房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
首先就是在曲江区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.6,住着应该会比较舒服,
户型设计的很不错,实用性高,价格6300左右,比较适中。
德城状元府邸交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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