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正德玥珑山
5088元/㎡
韶关恒大城
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
曲江区 曲江区
武江区 武江区
楼盘地址
马坝镇城梅花河以南
西联镇芙蓉新城高铁站旁
楼盘标签
双阳台;主卧套房;学校;大户型;低总价
车位充足;双阳台;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2023-01-18
2021-07-31
交房时间
2024-08-30
2023-10-31
预售许可
曲预许证[2022]3号、曲预许证[2023]2号
韶预许证21039号、韶预许证21042号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
93.23㎡~122.46㎡
87㎡~135㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116.85㎡
约
56
万
2室2厅2卫
建面93.23㎡
约
45
万
3室2厅2卫
建面122.46㎡
约
62
万
2室2厅2卫
建面94.01㎡
约
48
万
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面87㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.76
绿化率
30%
35%
规划用户
4006
1451
车位数
2571
1552
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
正德地产;韶关市曲江正德置业有限公司
恒大集团韶关有限公司;恒大地产集团韶关有限公司
物业公司
韶关市曲江正德置业有限公司
金碧物业有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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正德玥珑山点评
物业管理很差,自由进出,态度也不好
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2571多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我对这个盘很心仪,在曲江区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
朋友们注意了,正德玥珑山在马坝镇城梅花河以南,不是很远,希望到时候价格不要超过6000, 我就这么多预算。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
朋友推荐的,就了解了一下,正德玥珑山卖6000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢正德玥珑山的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有了宝宝后想换房子,但是6000的价格,大户型负担不起啊。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价6000一平米,值得拥有。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:645074平方米,车位数为:2571个,户数为:4006户,有老司机评价一下么?。
曲江区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2017-06-30交房, 均价6000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
对于一个刚需盘来说,2.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2571个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
不知道正德玥珑山有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
韶关恒大城点评
现在交楼了吗?现在房价多少钱啊
首付9w起,23w总价买保利产权两房两厅
韶关恒大九期还能如期交楼吗 !!!!!
看了下装修确实比其他地方好一点,一下高铁就到了。j
可以用广州市的住房公积金贷款吗?
恒大还卖这么贵,许家印知道么?
都快倒闭了还卖这么贵,赶紧降价回笼资金吧
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
看规划韶关恒大城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为450800,车位大概有1127个吧,一般般。
在武江区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,韶关恒大城是个挺好的盘。
一共1127个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
恒大这边配套确实齐全一点 而且离高铁近一点
总是觉得新城发展慢了点,配套少了些
现在卖几梯几户的,有没有一梯一户的
现在还冇得房买呀,有什么户型及面积
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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