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相同项
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正德玥珑山
5088元/㎡
乐昌富力尚悦居
4000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
曲江区 曲江区
乐昌市 乐昌市
楼盘地址
马坝镇城梅花河以南
东环中路与工业大道交汇处(乐昌第四中学旁)
楼盘标签
双阳台;主卧套房;学校;大户型;低总价
双阳台;主卧套房;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2023-01-18
2021-09-04
交房时间
2024-08-30
2023-06-30
预售许可
曲预许证[2022]3号、曲预许证[2023]2号
乐预售许字第 [2021]4号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
93.23㎡~122.46㎡
95㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116.85㎡
约
56
万
2室2厅2卫
建面93.23㎡
约
45
万
3室2厅2卫
建面122.46㎡
约
62
万
2室2厅2卫
建面94.01㎡
约
48
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
38
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
56
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
51
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
33
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
54
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 3.98
绿化率
30%
30%
规划用户
4006
3200
车位数
2571
2315
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
正德地产;韶关市曲江正德置业有限公司
乐昌市千山房地产有限公司;广州市中荔美投资有限公司
物业公司
韶关市曲江正德置业有限公司
-
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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乐昌富力尚悦居价格
正德玥珑山点评
物业管理很差,自由进出,态度也不好
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2571多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我对这个盘很心仪,在曲江区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
朋友们注意了,正德玥珑山在马坝镇城梅花河以南,不是很远,希望到时候价格不要超过6000, 我就这么多预算。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
朋友推荐的,就了解了一下,正德玥珑山卖6000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢正德玥珑山的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有了宝宝后想换房子,但是6000的价格,大户型负担不起啊。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价6000一平米,值得拥有。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:645074平方米,车位数为:2571个,户数为:4006户,有老司机评价一下么?。
曲江区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2017-06-30交房, 均价6000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
对于一个刚需盘来说,2.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2571个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
不知道正德玥珑山有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
乐昌富力尚悦居点评
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
车位蛮多的,有2315个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2315个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑乐昌富力尚悦居,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
地段还是很不错,毛胚的价格不高,销售讲解的很仔细
项目挺不错的,以及周围的一些商业配套很完善。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:97500平方米,车位数为:2315个,户数为:3200户,有老司机评价一下么?。
现在这个户型什么价格?????
现在价位是多少~周边设施怎么样
未来规划好,物业服务国家一级,挺满意的
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