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正德玥珑山
5088元/㎡
南雄中泰华府
6600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
曲江区 曲江区
南雄市 南雄市
楼盘地址
马坝镇城梅花河以南
南雄大润发后门20米
楼盘标签
双阳台;主卧套房;学校;大户型;低总价
车位充足;全景飘窗;大阳台;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-01-18
2019-01-18
交房时间
2024-08-30
2020-09-09
预售许可
曲预许证[2022]3号、曲预许证[2023]2号
雄预许证(2019)017号、雄预许证(2019)033号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
93.23㎡~122.46㎡
107㎡~149㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116.85㎡
约
56
万
2室2厅2卫
建面93.23㎡
约
45
万
3室2厅2卫
建面122.46㎡
约
62
万
2室2厅2卫
建面94.01㎡
约
48
万
4室2厅2卫
建面149㎡
约
98
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
71
万
3室2厅2卫
建面112㎡
约
74
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
81
万
4室2厅2卫
建面148㎡
约
98
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
4006
880
车位数
2571
1000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
正德地产;韶关市曲江正德置业有限公司
南雄市盈泰房地产开发有限公司
物业公司
韶关市曲江正德置业有限公司
广东顺德福和物业服务有限公司增城分公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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南雄中泰华府问答
南雄中泰华府评论
南雄中泰华府价格
正德玥珑山点评
物业管理很差,自由进出,态度也不好
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2571多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我对这个盘很心仪,在曲江区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
朋友们注意了,正德玥珑山在马坝镇城梅花河以南,不是很远,希望到时候价格不要超过6000, 我就这么多预算。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
朋友推荐的,就了解了一下,正德玥珑山卖6000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢正德玥珑山的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有了宝宝后想换房子,但是6000的价格,大户型负担不起啊。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价6000一平米,值得拥有。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:645074平方米,车位数为:2571个,户数为:4006户,有老司机评价一下么?。
曲江区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2017-06-30交房, 均价6000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
对于一个刚需盘来说,2.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2571个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
不知道正德玥珑山有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
南雄中泰华府点评
别上当,以前紫辰府7k买了,拖了几年不交房,物业也变了,现在熬头佬又收回,改成中泰华府,差点烂了尾
一个县级城市,这价钱,真的超级贵了
这些评论6600的都是拖嘛 一个县城房间这么高还在那夸?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.8,以后住了应该还比较拥挤
我上次去问的价格也不算贵,大概在6600,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
南雄市盈泰房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过6600的单价确实还算良心了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑南雄紫辰府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
在南雄市板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,南雄紫辰府的价格算是良心了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1000个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
从南雄紫辰府的基本信息看,该项目目前均价为:6600每平米,容积率为:2.8,区位优势明显,适合投资居住。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
项目总建筑面积为38000㎡,拥有1000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在能提前订下来不?感觉6600这个价格也还可以啊。
目前单价为:6600,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,南雄紫辰府是理想的居住环境。
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