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正德玥珑山
5088元/㎡
南雄市源河汇景
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
曲江区 曲江区
南雄市 南雄市
楼盘地址
马坝镇城梅花河以南
水西小岛
楼盘标签
双阳台;主卧套房;学校;大户型;低总价
高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2023-01-18
2020-01-18
交房时间
2024-08-30
2021-06-30
预售许可
曲预许证[2022]3号、曲预许证[2023]2号
雄预许证2020002号、雄预许证2020018号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
93.23㎡~122.46㎡
120㎡~156㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116.85㎡
约
56
万
2室2厅2卫
建面93.23㎡
约
45
万
3室2厅2卫
建面122.46㎡
约
62
万
2室2厅2卫
建面94.01㎡
约
48
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
55
万
4室2厅2卫
建面132㎡
约
61
万
4室2厅2卫
建面138㎡
约
63
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.5
绿化率
30%
38%
规划用户
4006
1227
车位数
2571
1024
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
正德地产;韶关市曲江正德置业有限公司
南雄市源河房地产开发有限公司
物业公司
韶关市曲江正德置业有限公司
深圳市金地物业管理有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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南雄市源河汇景价格
正德玥珑山点评
物业管理很差,自由进出,态度也不好
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2571多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我对这个盘很心仪,在曲江区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
朋友们注意了,正德玥珑山在马坝镇城梅花河以南,不是很远,希望到时候价格不要超过6000, 我就这么多预算。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
朋友推荐的,就了解了一下,正德玥珑山卖6000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢正德玥珑山的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有了宝宝后想换房子,但是6000的价格,大户型负担不起啊。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价6000一平米,值得拥有。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:645074平方米,车位数为:2571个,户数为:4006户,有老司机评价一下么?。
曲江区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2017-06-30交房, 均价6000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
对于一个刚需盘来说,2.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2571个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
不知道正德玥珑山有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
南雄市源河汇景点评
说真的,南雄市源河汇景位于水西小岛,算是地段比价好的了,南雄市源河房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,38%的绿化率,感觉能有不错的清新感,南雄市源河汇景的房子我还是比较喜欢的。
房子确实不错,来这边看的人很多
南雄市核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-30交房, 均价4800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
均价在4800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
体量非常大,有1227多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
占地面积68528平米,跟周边的楼盘比南雄市源河汇景算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
4800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了38%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有4800,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
从区位上来说,南雄市源河汇景还是挺不错的,价格美丽,才4800每平米,值得购买。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
感觉绿化率能够有38%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
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