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正德玥珑山
5088元/㎡
始兴碧桂园天樾湾
6688元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
曲江区 曲江区
始兴县 始兴县
楼盘地址
马坝镇城梅花河以南
城南镇沿江南路东36号
楼盘标签
双阳台;主卧套房;学校;大户型;低总价
大阳台;装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2023-01-18
2021-05-01
交房时间
2024-08-30
2023-08-30
预售许可
曲预许证[2022]3号、曲预许证[2023]2号
始预许证字第2104号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
93.23㎡~122.46㎡
106㎡~136㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116.85㎡
约
56
万
2室2厅2卫
建面93.23㎡
约
45
万
3室2厅2卫
建面122.46㎡
约
62
万
2室2厅2卫
建面94.01㎡
约
48
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
4006
482
车位数
2571
403
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
正德地产;韶关市曲江正德置业有限公司
始兴县碧兴房地产开发有限公司;始兴县碧兴房地产开发有限公司
物业公司
韶关市曲江正德置业有限公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司始兴分公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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始兴碧桂园天樾湾评论
始兴碧桂园天樾湾价格
正德玥珑山点评
物业管理很差,自由进出,态度也不好
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2571多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我对这个盘很心仪,在曲江区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
朋友们注意了,正德玥珑山在马坝镇城梅花河以南,不是很远,希望到时候价格不要超过6000, 我就这么多预算。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
朋友推荐的,就了解了一下,正德玥珑山卖6000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢正德玥珑山的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有了宝宝后想换房子,但是6000的价格,大户型负担不起啊。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价6000一平米,值得拥有。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:645074平方米,车位数为:2571个,户数为:4006户,有老司机评价一下么?。
曲江区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2017-06-30交房, 均价6000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
对于一个刚需盘来说,2.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2571个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
不知道正德玥珑山有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
始兴碧桂园天樾湾点评
就在天元对面,天元桥头那里吗
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有20500平米,感觉很大啊。
看上去环境不错哦,很适合养老
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:20500平方米,车位数为:403个,户数为:482户,有老司机评价一下么?。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑始兴碧桂园天樾湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目总建筑面积为20500㎡,拥有403个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
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