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韶关富力城
6300元/㎡
岭南壹号公馆
3600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
武江区 武江区
乐昌市 乐昌市
楼盘地址
韶关大道与芙蓉北交汇处
乐昌市工业大道119号
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
全景飘窗;双卫生间;双阳台;大户型;低总价
开盘时间
2021-09-19
2020-05-01
交房时间
2023-10-31
2020-12-11
预售许可
韶预许证 21082号、韶预许证21113号
乐预售许字(2020)第7号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
102㎡~170㎡
107.36㎡~117.26㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面102㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面169.6㎡
109
万起
3室2厅2卫
建面103.63㎡
63
万起
3室2厅2卫
建面125.13㎡
77
万起
4室2厅2卫
建面170㎡
约
102
万
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面117.26㎡
约
42
万
3室2厅2卫
建面107.36㎡
约
39
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.25
住宅: 2.7
绿化率
40%
35%
规划用户
3119
1700
车位数
2450
800
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广东省韶关市万紫千红置业有限公司;广东省韶关市万紫千红置业有限公司;广东省韶关市万紫千红置业有限公司;广州市中荔美投资有限公司
乐昌市正高置业有限公司
物业公司
-
乐昌市正馨物业服务有限公司
物业费
住宅:1.78元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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韶关富力城点评
物业服务差,谁买谁后悔,以后买房还是选择碧桂园
物业差的要死,特别物业服务差,就知道这收钱哪收钱,谁买谁后悔,我前年买的考虑出销了
楼间距很宽,绿化也不错,个人感觉可以
上次看沙盘和实体,感觉都挺不错的,就是一直没促销活动
富力城什么时候降价,周围楼盘都有搞促销活动
希望二期地砖地板颜色波导线能像一期的地砖地板一样做,二期地砖太难看很Low,而且洗水间厨房的地砖颜色很深不好看,第一期的地砖好看。希望开发商地砖按照一期的地砖样子做。
富力城物业费2.2元一平太贵了,碧桂园恒大保利物业费都比富力城便宜。富力城说物业费从2.2元降到1.78元是骗人忽悠人的,我签完了合同对说物业费搬进去住了就2.2元一平。心塞物业费太贵了
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2450多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
对于一个刚需盘来说,3.25的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
广东省韶关市万紫千红置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.25,以后住了应该还比较拥挤
现在房价真的是看不懂,韶关富力城能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
看规划是不错的,作为武江区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2450个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
广东省韶关市万紫千红置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
武江区现在均价已经快6500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,韶关富力城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
岭南壹号公馆点评
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,岭南富春山居还是蛮良心的。
乐昌市正高置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
网上说岭南富春山居绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
请问有预售证了么?
我看岭南富春山居*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.7,以后住了应该还比较拥挤
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有800多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
岭南富春山居坐落在乐昌市工业大道119号,算是乐昌市的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
论楼盘的环境与规划绿化,岭南富春山居我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说乐昌市正高置业有限公司算是很有实力的大企业。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有73143平米,感觉很大啊。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.7,居住氛围很舒适。
117平的换成直厅户型就好了,
小区物业费贵吗?
限制购房吗?
户型无浪费,交通很方便。
想去看看,用哪家物业公司?知道吗
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