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始兴碧桂园
6200元/㎡
凌江府
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
始兴县 始兴县
南雄市 南雄市
楼盘地址
太平镇迎宾大道北8号
环城西路与凌江路交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;主卧套房;装修交付;学校
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2018-02-17
2021-05-01
交房时间
2021-12-30
2022-10-15
预售许可
始预许证字第1906号、始预许证字第2002号
雄预许证2021023号、雄预许证2021022号
户型信息
房型
5室
3室、4室
面积
190㎡~190㎡
126.95㎡~141.99㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面128.19㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面141.65㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面126.95㎡
约
70
万
4室2厅2卫
建面141.42㎡
约
78
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.65
绿化率
40%
30%
规划用户
805
596
车位数
764
576
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
始兴县碧福房地产开发有限公司;始兴县碧桂园房地产开发有限公司
南雄市華辉房地产开发有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司
南雄市悦景物业管理发展有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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始兴碧桂园点评
好地段,商圈配套规划的都不错,始兴碧桂园的房子确实让人满意。
项目位于始兴县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
体量非常大,有805多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6200的单价也不贵。
目前有764个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
目前的售价是6200元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
始兴县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-30交房, 均价6200元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
始兴县碧福房地产开发有限公司,始兴县碧桂园房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过6200的单价确实还算良心了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,始兴县板块下找不出来更好的了吧。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6200每平米,勉强能够上车。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
始兴碧桂园占地面积约65336方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
凌江府点评
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