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相同项
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仁化碧桂园
4288元/㎡
欧浦御龙湾
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
仁化县 仁化县
武江区 武江区
楼盘地址
韶关市仁化县建设路5号(城北小学旁)
新民路63号矿山公园旁
楼盘标签
主卧套房;装修交付;大户型;低总价;厨卫全明
低容积;学校
开盘时间
2023-01-01
2019-07-17
预售许可
仁预许证2023003号、仁预许证2023001号
韶预许证18033号、韶预许证20084号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
106㎡~154㎡
79.44㎡~139.21㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面154㎡
73-81
万
3室2厅2卫
建面124.93㎡
约
87
万
3室2厅2卫
建面114.36㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125.39㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.68
绿化率
30%
30%
规划用户
1064
3625
车位数
924
3625
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
仁化县碧桂园房地产开发有限公司
韶关市欧浦置业投资有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司韶关仁化分公司
韶关市欧浦物业服务有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.75元/㎡/月
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仁化碧桂园和欧浦御龙湾对比
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欧浦御龙湾详情
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欧浦御龙湾价格
仁化碧桂园点评
23万起买产权两房两厅包租包管
23万买产权两房两厅,包租包管
环境优雅,花园式小区,回去看了两三个小时就定了,首付已交,等收楼
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢仁化碧桂园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
听政府里朋友说,仁化碧桂园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有924个,看起来还挺多的。
楼盘目前的价格为5100元一平米,相对来说是比仁化县均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
体量非常大,有1064多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
一家子因为买房子规划了好久,仁化碧桂园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5100元,不然真买不起。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
目前单价为:5100,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5100这个价格了,又要买不起了。
现在能提前订下来不?感觉5100这个价格也还可以啊。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.2,以后住了应该还比较拥挤
楼盘绿化还不错,容积率也才2.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
仁化碧桂园占地面积约97334方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
欧浦御龙湾点评
公摊面积很多物管费也很贵。停车费就更贵了。
有没有销售员详细介绍?????
目前单价为:7000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3625多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到7000以上了,真是无语。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,欧浦·御龙湾是理想的居住环境。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
总户数不多,一共有3625户,车位有3625个,在市中心也算是车位充足了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
听说欧浦·御龙湾价格还可以,不知道到底什么情况。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
100平米首付多少钱,五证齐全不
朋友推荐的,就了解了一下,欧浦·御龙湾卖7000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
想买来投资,欧浦·御龙湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
楼盘占地面积很大, 大概有370000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
现在的位子一般般,价格性价比不高
交通太堵了,地下车位管理混乱。小区绿化没人修剪
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