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乐昌德金乐尚都新城
2680元/㎡
始兴碧桂园
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
乐昌市 乐昌市
始兴县 始兴县
楼盘地址
乐郎路六公里处工业园内德金乐综合广场
太平镇迎宾大道北8号
楼盘标签
大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
低容积;高绿化率;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2018-06-18
2018-02-17
交房时间
2022-08-23
2021-12-30
预售许可
乐现售备字第【2016】08号、乐现售备字第【2017】05号
始预许证字第1906号、始预许证字第2002号
户型信息
房型
2室、3室、4室
5室
面积
75㎡~136.59㎡
190㎡~190㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面114.39㎡
约
43
万
2室2厅2卫
建面75㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120.7㎡
约
35
万
3室2厅2卫
建面119.31㎡
约
34
万
3室2厅2卫
建面118.61㎡
约
34
万
3室2厅2卫
建面116.45㎡
约
34
万
3室2厅2卫
建面109.03㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.23
住宅: 1.8
绿化率
35%
40%
规划用户
1754
805
车位数
1200
764
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
乐昌德金乐房地产投资有限公司;乐昌市德金乐房地产投资有限公司
始兴县碧福房地产开发有限公司;始兴县碧桂园房地产开发有限公司
物业公司
-
广东碧桂园物业服务股份有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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乐昌德金乐尚都新城点评
5证都全吗?到5.6线购房,无非就是老带小读书,肯定图的接娃方便
5证都全吗?到5.6线购房,无非就是老带小读书,肯定图的接娃方便
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在3800一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:25,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共350个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
3800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
不知道乐昌德金乐尚都新城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者3800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
网上说乐昌德金乐尚都新城绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
乐昌市核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计0000-00-00交房, 均价3800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有350个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
说真的,乐昌德金乐尚都新城位于乐郎路六公里处工业园内德金乐综合广场,算是地段比价好的了,乐昌市德金乐房地产投资有限公司,乐昌德金乐房地产投资有限公司知名度在我们这边也还可以。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到3800以上了,真是无语。
房子还有吗?现在什么价位呀??
楼盘环境不错,目前价格3800元平米,性价比挺高的。
价格便宜,自己住的话不考虑,工业区附近
始兴碧桂园点评
好地段,商圈配套规划的都不错,始兴碧桂园的房子确实让人满意。
项目位于始兴县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
体量非常大,有805多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6200的单价也不贵。
目前有764个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
目前的售价是6200元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
始兴县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-30交房, 均价6200元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
始兴县碧福房地产开发有限公司,始兴县碧桂园房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过6200的单价确实还算良心了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,始兴县板块下找不出来更好的了吧。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6200每平米,勉强能够上车。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
始兴碧桂园占地面积约65336方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
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