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岭南壹号公馆
3600元/㎡
新丰碧桂园星悦湾
6700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
乐昌市 乐昌市
新丰县 新丰县
楼盘地址
乐昌市工业大道119号
会前丰宁大道丰宁路
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;双阳台;大户型;低总价
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-05-01
2021-04-28
交房时间
2020-12-11
2023-12-31
预售许可
乐预售许字(2020)第7号
新预许证字(2021)006号 、新预许证字(2023)002号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
107.36㎡~117.26㎡
105㎡~190㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117.26㎡
约
42
万
3室2厅2卫
建面107.36㎡
约
39
万
2室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面160㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面190㎡
约
127
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 3.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1700
1550
车位数
800
457
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
乐昌市正高置业有限公司
新丰县碧盈房地产开发有限公司
物业公司
乐昌市正馨物业服务有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司韶关新丰分公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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岭南壹号公馆点评
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,岭南富春山居还是蛮良心的。
乐昌市正高置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
网上说岭南富春山居绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
请问有预售证了么?
我看岭南富春山居*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.7,以后住了应该还比较拥挤
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有800多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
岭南富春山居坐落在乐昌市工业大道119号,算是乐昌市的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
论楼盘的环境与规划绿化,岭南富春山居我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说乐昌市正高置业有限公司算是很有实力的大企业。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有73143平米,感觉很大啊。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.7,居住氛围很舒适。
117平的换成直厅户型就好了,
小区物业费贵吗?
限制购房吗?
户型无浪费,交通很方便。
想去看看,用哪家物业公司?知道吗
新丰碧桂园星悦湾点评
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