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金科集美江山
6500元/㎡
灏景蓝湾
3899元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
武江区 武江区
乐昌市 乐昌市
楼盘地址
朝阳路金科·集美江山
佗城下路33号
楼盘标签
大户型;低总价;低单价
车位充足;高绿化率;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-07-31
2020-05-20
交房时间
2022-05-24
2021-12-31
预售许可
韶预许证20053号
乐预售许字第[2020]12号、乐预售许字(2022)4号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
100㎡~160㎡
82.89㎡~151㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
61
万
3室2厅1卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
约
50
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
54
万
3室2厅2卫
建面114㎡
约
49
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 5.59
绿化率
30%
43%
规划用户
1196
2200
车位数
1000
642
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
韶关市金烁房地产开发有限公司
乐昌市天诚房地产开发有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司
乐昌市天天物业服务有限公司
物业费
住宅:1.78元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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金科集美江山点评
是精装还是毛坯,价格方面确实不错
23万买韶关保利产权两房两厅008
目前来说,在这里购房,环境还不错,但是,生活太不便利,要知道,民以食为天,市场,超市,学校都没有,老百姓的话说,在这住,一日三餐喝西北风啊!
没有销售的吗请问这边卖到哪一栋了还有房子吗
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1000个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
跟朋友去看了金科集美江山,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
项目位于武江区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
听好多人说金科集美江山的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
打电话给金科集美江山售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.3的容积率,已经很不错了。
金科集美江山地段好,位于朝阳路金科·集美江山,周边交通也比较方便,值得信赖。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金科集美江山,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目目前均价在7300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
江边落霞美,
7300元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
车位比例多少? 以后有车位买吗?
我已经用过一次公积金买房,再次买能使用吗?
这个是学位房吗?什么是什么学校呢
灏景蓝湾点评
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