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云星钱隆誉园
5800元/㎡
正德玥珑山
5088元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
武江区 武江区
曲江区 曲江区
楼盘地址
芙蓉北路95号
马坝镇城梅花河以南
楼盘标签
一房一价;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
双阳台;主卧套房;学校;大户型;低总价
开盘时间
2020-04-25
2023-01-18
交房时间
2023-09-15
2024-08-30
预售许可
韶预许证20126号、韶预许证20070号
曲预许证[2022]3号、曲预许证[2023]2号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室
面积
94㎡~142㎡
93.23㎡~122.46㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面97㎡
约
53
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
54
万
4室2厅2卫
建面127㎡
约
70
万
4室2厅2卫
建面121㎡
约
67
万
3室2厅2卫
建面116.85㎡
约
56
万
2室2厅2卫
建面93.23㎡
约
45
万
3室2厅2卫
建面122.46㎡
约
62
万
2室2厅2卫
建面94.01㎡
约
48
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.8
绿化率
37%
30%
规划用户
827
4006
车位数
620
2571
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
韶关云星房地产开发有限公司
正德地产;韶关市曲江正德置业有限公司
物业公司
广州恩达物业管理有限公司
韶关市曲江正德置业有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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正德玥珑山问答
正德玥珑山评论
正德玥珑山价格
云星钱隆誉园点评
高铁旁边太吵啦。不怎么理想。不行
大吵了,广场舞大妈能把人搞得精神分裂症
小老百姓一名想买房想拥有一套自己的房子太难了,看到楼价就止步了,
总价23万买产权两房两厅,包租包管
销售员套路太多,不然早就下手了
分楼层?均价多少?不是说5500
这价格,实在买不起
高层建筑,楼房建得太密,间距不够,可能有一千多户的小区才几百个车位,除了有个公园基本没有优点,入住率高了会闹心
这个价格我不会选择这里,降点可以考虑
价格太贵!一直想下手奈何价格太高!坐等降价!
价格太贵了,这价格可以买到精装了
好想好想买这个楼盘,有公园有学校有配套
周边有学校吗?
户型方正实用率高,配套齐全生活方便
项目总建筑面积为37033㎡,拥有620个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看中公园,还不错,生活方便。价格也不算贵
刚看过,户型很好,重点还有公园,太喜欢了
现在能提前订下来不?感觉6200这个价格也还可以啊。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
地段基本无可挑剔,而且云星钱隆誉园的车位有620多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
正德玥珑山点评
物业管理很差,自由进出,态度也不好
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2571多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我对这个盘很心仪,在曲江区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
朋友们注意了,正德玥珑山在马坝镇城梅花河以南,不是很远,希望到时候价格不要超过6000, 我就这么多预算。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
朋友推荐的,就了解了一下,正德玥珑山卖6000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢正德玥珑山的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有了宝宝后想换房子,但是6000的价格,大户型负担不起啊。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价6000一平米,值得拥有。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:645074平方米,车位数为:2571个,户数为:4006户,有老司机评价一下么?。
曲江区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2017-06-30交房, 均价6000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
对于一个刚需盘来说,2.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2571个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
不知道正德玥珑山有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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