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相同项
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相同项
学府雅居
5500元/㎡
欧浦御龙湾
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南雄市 南雄市
武江区 武江区
楼盘地址
南雄迎宾大道东侧(黎灿新校区隔壁)
新民路63号矿山公园旁
楼盘标签
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;大户型
低容积;学校
开盘时间
2021-10-02
2019-07-17
交房时间
2023-01-01
-
预售许可
雄预许证2023003号、雄预许证2023004号
韶预许证18033号、韶预许证20084号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
107.31㎡~164.04㎡
79.44㎡~139.21㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面124.93㎡
约
87
万
3室2厅2卫
建面114.36㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125.39㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.68
绿化率
30%
30%
规划用户
864
3625
车位数
945
3625
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南雄宏欣置业有限公司
韶关市欧浦置业投资有限公司
物业公司
保利(广州)物业发展有限公司
韶关市欧浦物业服务有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.75元/㎡/月
韶关58爱房
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学府雅居和欧浦御龙湾对比
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欧浦御龙湾价格
学府雅居点评
欧浦御龙湾点评
公摊面积很多物管费也很贵。停车费就更贵了。
有没有销售员详细介绍?????
目前单价为:7000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3625多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到7000以上了,真是无语。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,欧浦·御龙湾是理想的居住环境。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
总户数不多,一共有3625户,车位有3625个,在市中心也算是车位充足了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
听说欧浦·御龙湾价格还可以,不知道到底什么情况。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
100平米首付多少钱,五证齐全不
朋友推荐的,就了解了一下,欧浦·御龙湾卖7000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
想买来投资,欧浦·御龙湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
楼盘占地面积很大, 大概有370000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
现在的位子一般般,价格性价比不高
交通太堵了,地下车位管理混乱。小区绿化没人修剪
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