上海新湖明珠城三期
93488元/㎡
同润蓝美俊庭
502万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
普陀 武宁
浦东 惠南
楼盘地址
东新路99弄
浦东新区S222与南团支路交叉口正东方向97米
轨交线路
11/13号线隆德路－步行404米m;11/4号线曹杨路－步行636米m;号线东新路－步行681米m;13/号线武宁路－步行735米m;4/13号线金沙江路－步行1017米m
-
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率;主卧套房
放松限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积
开盘时间
2022-01-19
2017-07-21
交房时间
2023-12-31
2016-04-30
预售许可
普陀房管（2021）预字0000303号、普陀房管（2021）预字0000377号
浦东新区房管(2014)预字0000206号、沪(2017)浦字不动产权第060790号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、别墅
面积
135.88㎡~195.28㎡
88㎡~160㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面88㎡
191-250 万
3室2厅1卫
建面92㎡
191-250 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.7
住宅: 1.8
绿化率
37%
35%
规划用户
785
1130
车位数
1517
719
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
新湖房地产开发有限公司;上海新湖房地产开发有限公司
上海垄汇房地产开发有限公司
物业公司
新湖绿城物业
上海锐翔上房物业管理有限公司
物业费
住宅:4.28元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
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