上海新湖明珠城三期
93488元/㎡
海上风华
367万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
普陀 武宁
浦东 临港新城
楼盘地址
东新路99弄
铃兰路688弄
轨交线路
11/13号线隆德路－步行404米m;11/4号线曹杨路－步行636米m;号线东新路－步行681米m;13/号线武宁路－步行735米m;4/13号线金沙江路－步行1017米m
16号线临港大道－步行1076米m;16号线滴水湖－步行1607米m
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率;主卧套房
放松限购;低容积;装修交付;大户型
开盘时间
2022-01-19
2019-03-14
交房时间
2023-12-31
2020-12-30
预售许可
普陀房管（2021）预字0000303号、普陀房管（2021）预字0000377号
浦东新区房管（2019）预备字000040号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
135.88㎡~195.28㎡
90㎡~120㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.7
住宅: 1.2
绿化率
37%
35%
规划用户
785
819
车位数
1517
709
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
新湖房地产开发有限公司;上海新湖房地产开发有限公司
上海绿地南坤置业有限公司
物业公司
新湖绿城物业
上海永升物业管理股份有限公司
物业费
住宅:4.28元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月;别墅:4.2元/㎡/月
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