上海新湖明珠城三期
93488元/㎡
海玥瑄邸
550万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
普陀 武宁
浦东 惠南
楼盘地址
东新路99弄
项文路333弄
轨交线路
11/13号线隆德路－步行404米m;11/4号线曹杨路－步行636米m;号线东新路－步行681米m;13/号线武宁路－步行735米m;4/13号线金沙江路－步行1017米m
16号线野生动物园－步行1646米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房
低容积;车位充足;装修交付;放松限购
开盘时间
2022-01-19
2021-08-10
交房时间
2023-12-31
2021-09-30
预售许可
普陀房管（2021）预字0000303号、普陀房管（2021）预字0000377号
浦东新区房管(2021)预字0000044号、浦东新区房管(2021)预字0000197号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
135.88㎡~195.28㎡
81㎡~190㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面159㎡
640-720 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.7
住宅: 1.4
绿化率
37%
35%
规划用户
785
1788
车位数
1517
2232
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
新湖房地产开发有限公司;上海新湖房地产开发有限公司
上海三凌科技创业有限公司
物业公司
新湖绿城物业
上海振新物业管理有限公司
物业费
住宅:4.28元/㎡/月
住宅:4元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
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