上海新湖明珠城三期
93488元/㎡
金科新弘·古北天御
89436元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
普陀 武宁
闵行 金虹桥
楼盘地址
东新路99弄
吴中路389弄（近桂林路）
轨交线路
11/13号线隆德路－步行404米m;11/4号线曹杨路－步行636米m;号线东新路－步行681米m;13/号线武宁路－步行735米m;4/13号线金沙江路－步行1017米m
15号线吴中路－步行443米m;号线蒲汇塘－步行456米m;15/号线姚虹路－步行1192米m;9号线漕河泾开发区－步行1302米m;15/号线桂林路－步行1371米m;10号线宋园路－步行1431米m;12号线虹漕路－步行1849米m;号线桂林公园－步行1934米m
楼盘标签
高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房;学校
车位充足;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2022-01-19
2020-04-28
交房时间
2023-12-31
2022-03-31
预售许可
普陀房管（2021）预字0000303号、普陀房管（2021）预字0000377号
闵行房管（2020）预字0000051号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
135.88㎡~195.28㎡
98㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.7
住宅: 2.45
绿化率
37%
35%
规划用户
785
253
车位数
1517
300
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新湖房地产开发有限公司;上海新湖房地产开发有限公司
上海紫京置业有限公司 ;上海紫京置业有限公司
物业公司
新湖绿城物业
上海紫京置业有限公司
物业费
住宅:4.28元/㎡/月
住宅:6.08元/㎡/月;别墅:5.9元/㎡/月
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