上海新湖明珠城三期
93488元/㎡
上实·海上菁英
47500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
普陀 武宁
宝山 顾村
楼盘地址
东新路99弄
沪联路1228弄
轨交线路
11/13号线隆德路－步行404米m;11/4号线曹杨路－步行636米m;号线东新路－步行681米m;13/号线武宁路－步行735米m;4/13号线金沙江路－步行1017米m
7号线刘行－步行1936米m;7号线潘广路－步行2014米m;7号线顾村公园－步行2711米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房
主卧套房;装修交付;放松限购;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2022-01-19
2021-06-10
交房时间
2023-12-31
2022-12-31
预售许可
普陀房管（2021）预字0000303号、普陀房管（2021）预字0000377号
宝山房管（2020）预字000311号、宝山房管（2021）预字0000101号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
135.88㎡~195.28㎡
86㎡~98㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.7
住宅: 2
绿化率
37%
35%
规划用户
785
1020
车位数
1517
812
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
新湖房地产开发有限公司;上海新湖房地产开发有限公司
上海实业发展股份有限公司;辽宁东戴河新区春晖房地产开发有限公司;上海宝绘房地产有限公司
物业公司
新湖绿城物业
上实物业
物业费
住宅:4.28元/㎡/月
住宅:4.2元/㎡/月
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