上海新湖明珠城三期
93488元/㎡
海伦堡·玖悦源筑
59300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
普陀 武宁
嘉定 南翔
楼盘地址
东新路99弄
生产街112弄
轨交线路
11/13号线隆德路－步行404米m;11/4号线曹杨路－步行636米m;号线东新路－步行681米m;13/号线武宁路－步行735米m;4/13号线金沙江路－步行1017米m
嘉闵线/11号线南翔－步行1243米m;号线封浜－步行2052米m;号线金园五路－步行2384米m
楼盘标签
高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房;学校
低容积;车位充足;轨交房;大户型
开盘时间
2022-01-19
2022-09-22
交房时间
2023-12-31
2024-05-31
预售许可
普陀房管（2021）预字0000303号、普陀房管（2021）预字0000377号
嘉定房管（2022）预字0000086号、嘉定房管（2022）预字0000208号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
135.88㎡~195.28㎡
71㎡~138㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.7
住宅: 1.82
绿化率
37%
25%
规划用户
785
334
车位数
1517
447
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新湖房地产开发有限公司;上海新湖房地产开发有限公司
上海先盛房地产开发有限公司;西藏沃雅营销策划有限公司;西藏沃雅营销策划有限公司
物业公司
新湖绿城物业
海伦堡物业管理有限公司
物业费
住宅:4.28元/㎡/月
住宅:4.5元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
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