上海新湖明珠城三期
93488元/㎡
公园海德
54876元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
普陀 武宁
松江 泗泾
楼盘地址
东新路99弄
祥严路88弄
轨交线路
11/13号线隆德路－步行404米m;11/4号线曹杨路－步行636米m;号线东新路－步行681米m;13/号线武宁路－步行735米m;4/13号线金沙江路－步行1017米m
9号线泗泾－步行845米m;9号线佘山－步行2735米m
楼盘标签
高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房;学校
低容积;车位充足;装修交付;轨交房;学校
开盘时间
2022-01-19
2022-11-14
交房时间
2023-12-31
2023-12-31
预售许可
普陀房管（2021）预字0000303号、普陀房管（2021）预字0000377号
松江房管（2022）预字0000274号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
135.88㎡~195.28㎡
91㎡~197㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面113㎡
696-724 万
4室2厅2卫
建面161㎡
1007-1079 万
4室2厅3卫
建面183㎡
1079-1169 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.7
住宅: 1.6
绿化率
37%
35%
规划用户
785
682
车位数
1517
832
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
新湖房地产开发有限公司;上海新湖房地产开发有限公司
上海海控太联置业有限公司
物业公司
新湖绿城物业
-
物业费
住宅:4.28元/㎡/月
-
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