上海新湖明珠城三期
93488元/㎡
上实云端
45700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
普陀 武宁
青浦 华新镇
楼盘地址
东新路99弄
新凤北路90弄
轨交线路
11/13号线隆德路－步行404米m;11/4号线曹杨路－步行636米m;号线东新路－步行681米m;13/号线武宁路－步行735米m;4/13号线金沙江路－步行1017米m
-
楼盘标签
高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房;学校
低容积;车位充足;装修交付;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-01-19
2022-11-09
交房时间
2023-12-31
2024-08-31
预售许可
普陀房管（2021）预字0000303号、普陀房管（2021）预字0000377号
青浦房管（2022）预字0000265号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
135.88㎡~195.28㎡
95㎡~125㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面95㎡
411-455 万
4室2厅2卫
建面125㎡
624-651 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.7
住宅: 1.5
绿化率
37%
35%
规划用户
785
463
车位数
1517
552
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
新湖房地产开发有限公司;上海新湖房地产开发有限公司
上海城开青新房地产开发有限公司
物业公司
新湖绿城物业
上海上实物业管理有限公司
物业费
住宅:4.28元/㎡/月
住宅:3.45元/㎡/月
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