上海新湖明珠城三期
93488元/㎡
中国铁建万科朗拾花语
76888元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
普陀 武宁
闵行 梅陇
楼盘地址
东新路99弄
贤荟路167弄、贤学路69、189弄、普旺路58弄
轨交线路
11/13号线隆德路－步行404米m;11/4号线曹杨路－步行636米m;号线东新路－步行681米m;13/号线武宁路－步行735米m;4/13号线金沙江路－步行1017米m
号线梅陇镇－步行593米m;15号线虹梅南路－步行691米m;号线景联路－步行970米m;号线闵行大学城－步行1262米m;号线春申－步行2661米m;号线颛兴东路－步行2829米m
楼盘标签
高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房;学校
装修交付;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-01-19
2024-04-29
交房时间
2023-12-31
2025-12-07
预售许可
普陀房管（2021）预字0000303号、普陀房管（2021）预字0000377号
闵行房管（2024）预字0000076号、闵行房管（2024）预字0000077号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
135.88㎡~195.28㎡
92㎡~99㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面95㎡
649-775 万
3室2厅1卫
建面92㎡
422-751 万
3室2厅2卫
建面95㎡
528-772 万
3室2厅2卫
建面99㎡
653-822 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.7
住宅: 2.5
绿化率
37%
35%
规划用户
785
1716
车位数
1517
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
新湖房地产开发有限公司;上海新湖房地产开发有限公司
上海合科置业有限公司
物业公司
新湖绿城物业
上海万科物业服务有限公司
物业费
住宅:4.28元/㎡/月
住宅:6.3元/㎡/月
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