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上实滨湖城·海源别墅
4200万元/套起
东方现代悦享城
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
别墅
-
区域板块
青浦 朱家角
奉贤 海湾
楼盘地址
复兴路999弄99号
人民路239弄98号等
轨交线路
号线东方绿舟-步行1922米m;号线朱家角 -步行2568米m
南枫线号线青村-步行697米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;卧室全朝南;学校
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟;放松限购
开盘时间
2024-05-28
2016-12-28
交房时间
-
2018-01-31
预售许可
青浦房地(2009)预字0277号、青浦房管(2024)预字0000119号
奉贤房管(2016)预字0000577号、沪(2018)奉字不动产权第015408号
户型信息
房型
别墅、别墅
-
面积
565㎡~782㎡
6.88㎡~10.66㎡
主推户型
5室2厅6卫
建面701㎡
5307-5763
万
开间
建面10.38㎡
20
万起
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
-
工程进度
-
已竣工
产权年限
别墅 70年
40年
容积率
别墅: 0.14
-
绿化率
75%
20%
规划用户
61
300
车位数
122
1163
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海上实湖滨新城发展有限公司
上海市东璟企业发展有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
上海大飞物业管理有限公司
物业费
别墅:8.5元/㎡/月
:3元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
上实滨湖城·海源别墅和东方现代悦享城对比
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上实滨湖城·海源别墅点评
我滴乖,楼盘绿化率达到了75%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
房子的基本属性就是居住,上实滨湖城·海源别墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有75%,比较宜居,朱家角板块下找不出来更好的了吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有75%,性价比实在是高。
上实滨湖城·海源别墅占地面积约31500方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听政府里朋友说,上实滨湖城·海源别墅里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,55000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
车位蛮多的,有122个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有122多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
大概价格好像是55000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
青浦核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2015-09-28交房, 均价55000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,上实滨湖城·海源别墅还是蛮良心的。
对于一个刚需盘来说,0.14的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
东方现代悦享城点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,20%的绿化率,我觉得也可以了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,东方现代悦享城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这个新楼盘绿化率不错,大概有20%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有20%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1163个,看起来还挺多的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为70000平米,不过车位就只有1163个,还是比较紧张的。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
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