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佘山东紫园
4000万元/套起
森兰星河湾
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
松江 佘山
浦东 外高桥
楼盘地址
林叶路189弄
东高路1111号(东靖路与兰谷路路口)
轨交线路
号线主题乐园-步行1749米m;9号线洞泾-步行2596米m
-
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型
低容积;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2020-06-09
2021-06-24
交房时间
2013-09-30
-
预售许可
沪(2019)松字不动产权第007569号、沪(2020)松字不动产权第016274号
浦东新区房管(2021)预字0000134号、浦东新区房管(2021)预字0000135号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
410㎡~1090㎡
156㎡~246㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.18
住宅: 1.6
绿化率
70%
35%
规划用户
190
502
车位数
400
502
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海龙嘉置业有限公司
上海外高桥集团股份有限公司;上海浦东星河湾房地产开发有限公司;星河湾地产集团有限公司
物业公司
北京缦合酒店经营管理有限公司上海分公司
广州星河湾物业管理服务有限公司上海分公司
物业费
别墅:8元/㎡/月
住宅:5元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
佘山东紫园和森兰星河湾对比
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佘山东紫园点评
听好多人说佘山东紫园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
买房子不是图学区就是图方便,刚好佘山东紫园离9号线:佘山不远,价格也可以承受。
离9号线:佘山还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
还有房吗?
项目总建筑面积为443786㎡,拥有400个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我买房最关心的是出行,这点上佘山东紫园还是很不错的,目前最近的地铁线路是9号线:佘山,总之出行有基本保障即可。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有70%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
现在佘山发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有70%,比较宜居,佘山板块下找不出来更好的了吧。
70%的绿化率,周边自然环境绿化好,佘山东紫园是理想的居住环境。
据说,楼盘内部的绿化率也有70%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
占地面积443786平米,跟周边的楼盘比佘山东紫园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
森兰星河湾点评
首付多少?精装修吗?怎么联系?
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
车位蛮多的,有502个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
体量非常大,有502多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:59006平方米,车位数为:502个,户数为:502户,有老司机评价一下么?。
希望单户面积大到200平,小到40平,接近人民生活
起码八万 星河湾品质贵 对口**房
周边学校配套还蛮多的,以后我家孩子读书不用愁
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