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佘山东紫园
4000万元/套起
大华斐勒公园二期1
102600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
松江 佘山
浦东 花木
楼盘地址
林叶路189弄
北艾路1643弄近华鹏路
轨交线路
号线主题乐园-步行1749米m;9号线洞泾-步行2596米m
-
楼盘标签
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2020-06-09
2020-10-27
交房时间
2013-09-30
2022-12-31
预售许可
沪(2019)松字不动产权第007569号、沪(2020)松字不动产权第016274号
浦东新区房管(2020)预字0000266号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
4室、别墅
面积
410㎡~1090㎡
154㎡~183㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.18
住宅: 1.4
绿化率
70%
35%
规划用户
190
146
车位数
400
279
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
上海龙嘉置业有限公司
上海锦绣华城房地产开发有限公司
物业公司
北京缦合酒店经营管理有限公司上海分公司
上海浦华物业管理有限公司
物业费
别墅:8元/㎡/月
住宅:10元/㎡/月;别墅:10元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
佘山东紫园和大华斐勒公园二期1对比
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大华斐勒公园二期1价格
佘山东紫园点评
听好多人说佘山东紫园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
买房子不是图学区就是图方便,刚好佘山东紫园离9号线:佘山不远,价格也可以承受。
离9号线:佘山还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
还有房吗?
项目总建筑面积为443786㎡,拥有400个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我买房最关心的是出行,这点上佘山东紫园还是很不错的,目前最近的地铁线路是9号线:佘山,总之出行有基本保障即可。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有70%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
现在佘山发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有70%,比较宜居,佘山板块下找不出来更好的了吧。
70%的绿化率,周边自然环境绿化好,佘山东紫园是理想的居住环境。
据说,楼盘内部的绿化率也有70%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
占地面积443786平米,跟周边的楼盘比佘山东紫园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
大华斐勒公园二期1点评
交通很方便,附近就是地铁站,生活配套也很足,很便利
大华斐勒公园二期板块挺黄金的,在内中环,四轨交
目前有279个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为27819,车位大概有279个吧,一般般。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,279个车位应该够一家满足一个。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
现在价格出来了吗
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
距离地铁近,交通方便,环境好
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