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外滩豪景苑
109600元/㎡
浦江坤庭
58000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
虹口 北外滩
闵行 浦江
楼盘地址
武昌路338号
浦秀路1385弄
轨交线路
10/12号线天潼路-步行858米m;10号线南京东路-步行459米m;10号线四川北路-步行1161米m;12/8号线曲阜路-步行983米m;8号线人民广场-步行1142米m
8号线浦江镇-步行2615米m;8号线江月路-步行2636米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;学校
低容积;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2020-05-10
2018-09-30
交房时间
2021-06-30
2017-06-30
预售许可
沪房地虹字2011第013586号、虹口房管(2020)预字0000057号
闵行房管(2018)第20180410号、沪(2018)闵字不动产权第044942号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
108㎡~186㎡
97㎡~156㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面186㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面156㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面156㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.85
住宅: 1.16
绿化率
35%
35%
规划用户
367
648
车位数
375
655
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
汉荣房地产开发(上海)有限公司
上海爱利特房地产有限公司
物业公司
上海高力国际物业服务有限公司
上海振新物业管理公司
物业费
-
住宅:3.2元/㎡/月
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外滩豪景苑和浦江坤庭对比
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外滩豪景苑详情
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浦江坤庭详情
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浦江坤庭价格
外滩豪景苑点评
109600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
我看外滩豪景苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
项目位于北外滩,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
说真的,外滩豪景苑位于武昌路338号,算是地段比价好的了,汉荣房地产开发(上海)有限公司知名度在我们这边也还可以。
外滩豪景苑占地面积约14507方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
交通很方便,附近有3号线:东宝兴路,4号线:海伦路,10号线:天潼路,12号线:天潼路,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看规划是不错的,作为北外滩比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
论楼盘的环境与规划绿化,外滩豪景苑我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
占地面积14507平米,跟周边的楼盘比外滩豪景苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
项目总建筑面积为14507㎡,拥有375个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
感觉买房子一定要买交通方便的,外滩豪景苑就不错,3号线:东宝兴路,4号线:海伦路,10号线:天潼路,12号线:天潼路也就在旁边,去市区很快。
外滩豪景苑的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
我上次去问的价格也不算贵,大概在109600,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
买房子不是图学区就是图方便,刚好外滩豪景苑离3号线:东宝兴路,4号线:海伦路,10号线:天潼路,12号线:天潼路不远,价格也可以承受。
据说是刚需*,我单身无房,但是外滩豪景苑高达109600的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.85,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
浦江坤庭点评
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为83771,车位大概有655个吧,一般般。
还行,请问产权多少年,首付多少?
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,浦江坤庭的房子我还是比较喜欢的。
浦江坤庭位于闵行浦江,周边的配套较为成熟,8号线:浦江镇,8号线:芦恒路就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
对于一个刚需盘来说,1.16的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是58000这个价格了,又要买不起了。
论楼盘的环境与规划绿化,浦江坤庭我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
房子的基本属性就是居住,浦江坤庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计655个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.16,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,8号线:浦江镇,8号线:芦恒路步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
作为自己的二套房,比较看重品质了,浦江坤庭楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
交通很方便,附近有8号线:浦江镇,8号线:芦恒路,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
实地探盘
这房子是卖不掉了 已经卖了几年了
卖了2个多月,还100多套
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