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相同项
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外滩豪景苑
109600元/㎡
湾谷科技园
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
虹口 北外滩
杨浦 新江湾城
楼盘地址
武昌路338号
国权北路1566弄
轨交线路
10/12号线天潼路-步行858米m;10号线南京东路-步行459米m;10号线四川北路-步行1161米m;12/8号线曲阜路-步行983米m;8号线人民广场-步行1142米m
3/号线长江南路-步行642米m;号线国权北路-步行695米m;10号线新江湾城-步行1100米m;3号线淞发路-步行1181米m;10号线国帆路-步行1374米m;10号线殷高东路-步行1666米m;3号线殷高西路-步行2054米m;3号线张华浜-步行2579米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间
多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2020-05-10
2018-05-05
交房时间
2021-06-30
2020-05-31
预售许可
沪房地虹字2011第013586号、虹口房管(2020)预字0000057号
沪(2018)杨字不动产权第005222号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
108㎡~186㎡
-
主推户型
2室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面186㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面156㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 3.85
-
绿化率
35%
30%
规划用户
367
-
车位数
375
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
汉荣房地产开发(上海)有限公司
上海新江湾城投资发展有限公司;上海城投置地(集团)有限公司
物业公司
上海高力国际物业服务有限公司
上海中心大厦置业管理有限公司
物业费
-
:20元/㎡/月
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外滩豪景苑和湾谷科技园对比
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外滩豪景苑点评
109600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
我看外滩豪景苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
项目位于北外滩,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
说真的,外滩豪景苑位于武昌路338号,算是地段比价好的了,汉荣房地产开发(上海)有限公司知名度在我们这边也还可以。
外滩豪景苑占地面积约14507方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
交通很方便,附近有3号线:东宝兴路,4号线:海伦路,10号线:天潼路,12号线:天潼路,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看规划是不错的,作为北外滩比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
论楼盘的环境与规划绿化,外滩豪景苑我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
占地面积14507平米,跟周边的楼盘比外滩豪景苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
项目总建筑面积为14507㎡,拥有375个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
感觉买房子一定要买交通方便的,外滩豪景苑就不错,3号线:东宝兴路,4号线:海伦路,10号线:天潼路,12号线:天潼路也就在旁边,去市区很快。
外滩豪景苑的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
我上次去问的价格也不算贵,大概在109600,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
买房子不是图学区就是图方便,刚好外滩豪景苑离3号线:东宝兴路,4号线:海伦路,10号线:天潼路,12号线:天潼路不远,价格也可以承受。
据说是刚需*,我单身无房,但是外滩豪景苑高达109600的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.85,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
湾谷科技园点评
看规划是不错的,作为新江湾城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
网上说湾谷科技园绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
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