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外滩豪景苑
109600元/㎡
万科翡翠滨江商铺
90000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
虹口 北外滩
浦东 陆家嘴滨江
楼盘地址
武昌路338号
滨江大道399弄
轨交线路
10/12号线天潼路-步行858米m;10号线南京东路-步行459米m;10号线四川北路-步行1161米m;12/8号线曲阜路-步行983米m;8号线人民广场-步行1142米m
号线源深路-步行75米m;18/14/号线昌邑路-步行700米m;6号线源深体育中心-步行929米m;/4号线浦东大道-步行961米m;14号线歇浦路-步行1145米m;号线巨野路-步行1159米m;9号线世纪大道-步行1316米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间
多轨交;轨交房;车位充足
开盘时间
2020-05-10
2019-06-01
交房时间
2021-06-30
2019-06-01
预售许可
沪房地虹字2011第013586号、虹口房管(2020)预字0000057号
浦东新区房管(2015)预字000040号、浦东新区房管(2018)预字0000197号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
108㎡~186㎡
-
主推户型
2室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面186㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面156㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 3.85
-
绿化率
35%
35%
规划用户
367
35
车位数
375
42
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汉荣房地产开发(上海)有限公司
上海中房滨江房产有限公司
物业公司
上海高力国际物业服务有限公司
深圳万物商业物业服务有限公司上海分公司
物业费
-
:35元/㎡/月
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外滩豪景苑和万科翡翠滨江商铺对比
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万科翡翠滨江商铺价格
外滩豪景苑点评
109600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
我看外滩豪景苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
项目位于北外滩,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
说真的,外滩豪景苑位于武昌路338号,算是地段比价好的了,汉荣房地产开发(上海)有限公司知名度在我们这边也还可以。
外滩豪景苑占地面积约14507方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
交通很方便,附近有3号线:东宝兴路,4号线:海伦路,10号线:天潼路,12号线:天潼路,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看规划是不错的,作为北外滩比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
论楼盘的环境与规划绿化,外滩豪景苑我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
占地面积14507平米,跟周边的楼盘比外滩豪景苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
项目总建筑面积为14507㎡,拥有375个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
感觉买房子一定要买交通方便的,外滩豪景苑就不错,3号线:东宝兴路,4号线:海伦路,10号线:天潼路,12号线:天潼路也就在旁边,去市区很快。
外滩豪景苑的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
我上次去问的价格也不算贵,大概在109600,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
买房子不是图学区就是图方便,刚好外滩豪景苑离3号线:东宝兴路,4号线:海伦路,10号线:天潼路,12号线:天潼路不远,价格也可以承受。
据说是刚需*,我单身无房,但是外滩豪景苑高达109600的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.85,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
万科翡翠滨江商铺点评
对楼盘很感新区,不知道有铺子租吗?
附近的对口中学是哪儿,有人关注过万科翡翠滨江商铺的消息么,我和老婆比较关注这一点。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,42个车位应该够一家满足一个。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
小区配套怎么样?有学区吗?
不错,是多层吗?多少钱一平方。
浦东核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-06-01交房, 均价90000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,陆家嘴滨江板块下找不出来更好的了吧。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,万科翡翠滨江商铺是理想的居住环境。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在90000, 很让人心动。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,90000。
目前有42个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
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