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相同项
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圣骊河滨苑
90500元/㎡
绿地中央广场
45000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
杨浦 东外滩
静安 大宁绿地
楼盘地址
龙江路317弄
江场路1377弄
轨交线路
18号线丹阳路-步行602米m;18号线平凉路-步行627米m;4/号线杨树浦路-步行1027米m;12/4号线大连路-步行1096米m;12//18号线江浦公园-步行1178米m
1号线汶水路-步行1191米m;1号线彭浦新村-步行1547米m;1号线上海马戏城-步行1531米m;1号线延长路-步行2454米m;7号线行知路-步行2623米m;1号线共康路-步行2926米m;7号线大场镇-步行2960米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
轨交房;购物中心
开盘时间
2019-07-16
2013-12-20
交房时间
2020-12-30
2015-12-30
预售许可
杨浦房管(2011)预字0084号、杨浦房管(2019)预字0000157号
闸北房管(2014)预字0000193号、闸北房管(2013)预字0000649号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
80㎡~137㎡
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
-
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 2.44
-
绿化率
35%
20%
规划用户
968
46
车位数
355
846
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海圣骊苑房地产有限公司
上海闸北绿地企业发展有限公司
物业公司
上海圣石置业有限公司
上海科瑞物业管理发展有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
:22元/㎡/月
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圣骊河滨苑和绿地中央广场对比
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绿地中央广场价格
圣骊河滨苑点评
这个楼盘在内环是*的楼盘,板式户型,目前只有3套房源在售,113平,114平,有人说这个楼盘前面有个寺庙不想考虑,但是不得不说,人家上千套房子都卖掉了,剩两套,还有折扣,真是捡到皮夹子了,
圣骊河滨苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
房子的基本属性就是居住,圣骊河滨苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到90500以上了,真是无语。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
均价在90500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
不知道圣骊河滨苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者90500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,4号线:杨树浦路步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
网上说圣骊河滨苑绿化率高达,容积率为:2.44,我个人感觉还是不错的。
问了一下,圣骊河滨苑均价90500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
我和我老婆平时开车上下班,圣骊河滨苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
90500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
我觉得是东外滩*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近4号线:杨树浦路附近,妥妥的升值啊。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.44,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
实地探盘
绿地中央广场点评
看规划是不错的,作为大宁绿地比较靠谱的楼盘,绿化率能够有20%,未来生活也能够挺舒适。
还有房吗?
整体的规划还不错,算大宁绿地大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有46多户。
目前有846个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
价格么还可以,大宁绿地基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为31420,车位大概有846个吧,一般般。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有20%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
这房不是住宅,是写字楼,要住宅我就买了。
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