隐藏
相同项
隐藏
相同项
圣骊河滨苑
90500元/㎡
首创天阅滨江
109900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
杨浦 东外滩
杨浦 东外滩
楼盘地址
龙江路317弄
通北路315弄
轨交线路
18号线丹阳路-步行602米m;18号线平凉路-步行627米m;4/号线杨树浦路-步行1027米m;12/4号线大连路-步行1096米m;12//18号线江浦公园-步行1178米m
4号线杨树浦路-步行608米m;12号线提篮桥-步行637米m;4/12号线大连路-步行894米m;18号线平凉路-步行964米m;号线浦东大道-步行1284米m;号线浦东南路-步行1288米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2019-07-16
2022-01-20
交房时间
2020-12-30
2026-12-31
预售许可
杨浦房管(2011)预字0084号、杨浦房管(2019)预字0000157号
杨浦房管(2018)预字0000492号、杨浦房管(2021)预字0000381号
户型信息
房型
2室、3室
1室、3室、4室
面积
80㎡~137㎡
65㎡~156㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面156㎡
约
1714
万
3室2厅2卫
建面124㎡
约
1363
万
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:多层 小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.44
住宅: 2.3
绿化率
35%
35%
规划用户
968
491
车位数
355
515
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海圣骊苑房地产有限公司
上海首创正恒置业有限公司;上海首杨投资有限公司
物业公司
上海圣石置业有限公司
上海万科物业服务有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:9.8元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
圣骊河滨苑和首创天阅滨江对比
推荐楼盘
新湖·青蓝国际二期
颐景园·江南院
雍汇庭
上海院子
美乐公园郡三期
恒都广场
皇都花园三期
国印东方
玖玺
新华御湖上园
尚海郦景名苑
上滨生活广场办公楼
高阳新里
尼德兰半岛
中铁北城17区
龙湖南山虹桥天玺领峯
新南浔孔雀城
保利湖畔云上
华发蟠龙四季
璞玉ONE
龙湖松江·御湖境
中建大椿·嘉利椿廷
上海华发公馆
信达蓝尊
万科·海上映象
金地峯汇
佘山樾里
青浦宝龙城市广场
北外滩虹口源·717
逸尊领峰
楼盘对比
磐达华庭和新天地一品苑对比
上海华发公馆和MOMA时代 雯婕商务楼对比
恒都云湾和中国铁建花语天境对比
恒大江湾华庭和龙光·天境对比
金山工商联大厦和招商苏河玺对比
金地峯汇和高桥红坊对比
金融家和悦达玲珑湾对比
铂悦公馆和金臣颐墅对比
静安天悦和奉贤宝龙广场对比
同进理想城和平高世贸中心对比
佳怡华庭和愉光苑对比
森兰万安里和招商云澜湾对比
山水拾间和凯利·海华府对比
华发虹桥四季和宝龙·虹桥SOHO对比
佳运·瑞璟湾和宝龙旭辉广场对比
圣骊河滨苑详情
圣骊河滨苑详情
圣骊河滨苑相册
圣骊河滨苑动态
圣骊河滨苑户型
圣骊河滨苑配套
圣骊河滨苑问答
圣骊河滨苑评论
圣骊河滨苑价格
首创天阅滨江详情
首创天阅滨江详情
首创天阅滨江相册
首创天阅滨江动态
首创天阅滨江户型
首创天阅滨江配套
首创天阅滨江问答
首创天阅滨江评论
首创天阅滨江价格
圣骊河滨苑点评
这个楼盘在内环是*的楼盘,板式户型,目前只有3套房源在售,113平,114平,有人说这个楼盘前面有个寺庙不想考虑,但是不得不说,人家上千套房子都卖掉了,剩两套,还有折扣,真是捡到皮夹子了,
圣骊河滨苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
房子的基本属性就是居住,圣骊河滨苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到90500以上了,真是无语。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
均价在90500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
不知道圣骊河滨苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者90500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,4号线:杨树浦路步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
网上说圣骊河滨苑绿化率高达,容积率为:2.44,我个人感觉还是不错的。
问了一下,圣骊河滨苑均价90500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
我和我老婆平时开车上下班,圣骊河滨苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
90500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
我觉得是东外滩*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近4号线:杨树浦路附近,妥妥的升值啊。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.44,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
实地探盘
首创天阅滨江点评
说真的,首创天阅滨江位于榆林路,算是地段比价好的了,上海首创正恒置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
房子的基本属性就是居住,首创天阅滨江的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,首创天阅滨江的房价还是挺适合工薪阶层的。
现在东外滩发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
的车位有人买吗,听说首创天阅滨江有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
如今买房环境好才是硬道理,首创天阅滨江容积率为2.3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计93804左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,首创天阅滨江绿化规划的感觉也一般。
对于一个刚需盘来说,2.3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
首创天阅滨江占地面积约32360方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
国庆时不是已经只有几套了?饥饿营销
请问房型有人知道吗 可以看样板了吗
是个学区房,以后接送上学会方便很多。
属于杨浦的东外滩,价格暂时还没有公布
热门城市新房
抚州新房
忻州新房
安庆新房
威海新房
凉山新房
武威新房
北票市新房
上饶新房
新密新房
汕尾新房
文昌新房
商丘新房
渭南新房
黄石新房
鹤山新房
蒙古湾新房
唐山新房
济源新房
石狮新房
梅州新房
丽江新房
黔西南新房
清镇新房
鹤壁新房
南安新房
晋江市新房
苏州新房
高邮新房
玉林新房
伊犁新房
上海房价
浦东新房房价
闵行新房房价
松江新房房价
嘉定新房房价
宝山新房房价
黄浦新房房价
奉贤新房房价
青浦新房房价
金山新房房价
杨浦新房房价
虹口新房房价
普陀新房房价
徐汇新房房价
静安新房房价
崇明新房房价
长宁新房房价
上海周边新房房价
旅居新房房价