隐藏
相同项
隐藏
相同项
圣骊河滨苑
90500元/㎡
中山学林苑
80000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
杨浦 东外滩
长宁 中山公园
楼盘地址
龙江路317弄
定西路1310弄16号楼
轨交线路
18号线丹阳路-步行602米m;18号线平凉路-步行627米m;4/号线杨树浦路-步行1027米m;12/4号线大连路-步行1096米m;12//18号线江浦公园-步行1178米m
4/3号线延安西路-步行107米m;4/2/3号线中山公园-步行1062米m;号线娄山关路-步行1123米m;11/2号线江苏路-步行1254米m;10号线虹桥路-步行1496米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2019-07-16
2017-10-08
交房时间
2020-12-30
2017-12-30
预售许可
杨浦房管(2011)预字0084号、杨浦房管(2019)预字0000157号
二手房改建
户型信息
房型
2室、3室
4室
面积
80㎡~137㎡
160㎡~200㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面200㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面191㎡
售价待定
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.44
住宅: 2.6
绿化率
35%
35%
规划用户
968
120
车位数
355
110
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海圣骊苑房地产有限公司
颐丰(上海)发展有限公司
物业公司
上海圣石置业有限公司
上海瑞强物业管理有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
圣骊河滨苑和中山学林苑对比
推荐楼盘
越秀·静安悦
兴云间
东滩·海上明月
同济创园
玉宏星天地
原筑江南
金融湾·晶二期
天安象屿萃湖臻境
中建海樾境府
佳兆业金融中心
利时玖珑湾
东渡悦来城商铺
绿地GIC
悦城
上尚缘
宝林枫景苑
临港天宸
三迪曼哈顿
大华公园城市
绿地虹桥科技园
崇恒新天地
文通东外滩中心
中柏湖滨壹号
虹桥世界中心
杨浦城投·悦尚海
恒都广场
明天华城
浦发仁恒·珊瑚世纪
柏悦翔湾
凯德茂名公馆
楼盘对比
八埭头滨江园和市北壹中心对比
天安1号和中山学林苑对比
海玥瀜庭和奉发未来·临港社区对比
雅居乐·聆湖雅苑和金地玺悦对比
象屿招商蟠龙府和浦江坤庭对比
中建海樾府和云栖麓对比
宏宇·崇林花海和金隅大成郡对比
西晶明园和华府天地·愉园对比
佘山东紫园和中环国际公寓商铺对比
上海富力环球中心和招商云澜湾对比
翰中华庭和领第漫生活国际商铺对比
平安富邸商铺和苏河湾中心润府对比
绿地虹桥科技园和环球库卡城堡对比
金港星海湾和廿八尊对比
龙湖松江·御湖境和长泰西郊别墅对比
圣骊河滨苑详情
圣骊河滨苑详情
圣骊河滨苑相册
圣骊河滨苑动态
圣骊河滨苑户型
圣骊河滨苑配套
圣骊河滨苑问答
圣骊河滨苑评论
圣骊河滨苑价格
中山学林苑详情
中山学林苑详情
中山学林苑相册
中山学林苑动态
中山学林苑户型
中山学林苑配套
中山学林苑问答
中山学林苑评论
中山学林苑价格
圣骊河滨苑点评
这个楼盘在内环是*的楼盘,板式户型,目前只有3套房源在售,113平,114平,有人说这个楼盘前面有个寺庙不想考虑,但是不得不说,人家上千套房子都卖掉了,剩两套,还有折扣,真是捡到皮夹子了,
圣骊河滨苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
房子的基本属性就是居住,圣骊河滨苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到90500以上了,真是无语。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
均价在90500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
不知道圣骊河滨苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者90500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,4号线:杨树浦路步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
网上说圣骊河滨苑绿化率高达,容积率为:2.44,我个人感觉还是不错的。
问了一下,圣骊河滨苑均价90500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
我和我老婆平时开车上下班,圣骊河滨苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
90500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
我觉得是东外滩*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近4号线:杨树浦路附近,妥妥的升值啊。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.44,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
实地探盘
中山学林苑点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中山学林苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为9277,车位大概有110 个吧,一般般。
中山学林苑占地面积约9277方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
车位蛮多的,有110 个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
总的来说,朝向、空间利用,窗户设计都不错。
楼盘占地面积很大,
目前有110
附近愚一幼儿园,愚一小学,延安中学
长宁中山公园板块,地段不要太好,价格肯定不会低。
热门城市新房
库尔勒新房
株洲新房
长治新房
锦州新房
青州新房
龙岩新房
秦皇岛新房
响水新房
启东新房
阿拉善盟新房
邓州新房
广元新房
黄石新房
海门新房
石家庄新房
长葛新房
四会新房
五指山新房
伊宁市新房
沈阳新房
项城市新房
齐齐哈尔新房
迁安新房
怀化新房
宁国市新房
临沂新房
玉环新房
东方新房
峨眉山新房
楚雄新房
上海房价
浦东新房房价
闵行新房房价
松江新房房价
嘉定新房房价
宝山新房房价
黄浦新房房价
奉贤新房房价
青浦新房房价
金山新房房价
杨浦新房房价
虹口新房房价
普陀新房房价
徐汇新房房价
静安新房房价
崇明新房房价
长宁新房房价
上海周边新房房价
旅居新房房价