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圣骊河滨苑
90500元/㎡
中建锦绣熙岸
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
杨浦 东外滩
浦东 临港新城
楼盘地址
龙江路317弄
江山路潮乐路交叉口
轨交线路
18号线丹阳路-步行602米m;18号线平凉路-步行627米m;4/号线杨树浦路-步行1027米m;12/4号线大连路-步行1096米m;12//18号线江浦公园-步行1178米m
-
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2019-07-16
2019-03-27
交房时间
2020-12-30
2019-12-31
预售许可
杨浦房管(2011)预字0084号、杨浦房管(2019)预字0000157号
浦东新区房管(2019)预字0000047号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
80㎡~137㎡
85㎡~122㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面85㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.44
住宅: 2
绿化率
35%
32%
规划用户
968
254
车位数
355
337
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
上海圣骊苑房地产有限公司
上海孚港置业有限公司
物业公司
上海圣石置业有限公司
中建东孚
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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圣骊河滨苑和中建锦绣熙岸对比
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圣骊河滨苑详情
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中建锦绣熙岸详情
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中建锦绣熙岸价格
圣骊河滨苑点评
这个楼盘在内环是*的楼盘,板式户型,目前只有3套房源在售,113平,114平,有人说这个楼盘前面有个寺庙不想考虑,但是不得不说,人家上千套房子都卖掉了,剩两套,还有折扣,真是捡到皮夹子了,
圣骊河滨苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
房子的基本属性就是居住,圣骊河滨苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到90500以上了,真是无语。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
均价在90500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
不知道圣骊河滨苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者90500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,4号线:杨树浦路步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
网上说圣骊河滨苑绿化率高达,容积率为:2.44,我个人感觉还是不错的。
问了一下,圣骊河滨苑均价90500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
我和我老婆平时开车上下班,圣骊河滨苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
90500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
我觉得是东外滩*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近4号线:杨树浦路附近,妥妥的升值啊。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.44,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
实地探盘
中建锦绣熙岸点评
配套的小学和中学分别是哪所学校?
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有337个,看起来还挺多的。
整体的规划还不错,算临港新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有254多户。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中建锦绣熙岸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
楼盘占地面积很大, 大概有15807平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,337个车位应该够一家满足一个。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
32%的绿化率,周边自然环境绿化好,中建锦绣熙岸是理想的居住环境。
环境规划我是比较满意的,有32%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中建锦绣熙岸很大,绿化也不错,周边配套也给力。
喜欢这个大房间小房间分开的户型,各有隐私。
小区环境比较好,周边配套比较完善,性价比比较高!
配套比较完善,周边环境还不错!
这个盘我在跟考虑买!看起来很棒!
临港现在还是洼地,可以买!
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